Højbjergvej 12, Gummerup

Villa · 234 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 15.000 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i GummerupMedian pris/m² for villa i Gummerup (5620, sidste 24 mdr.): 10.257 kr/m² × 234 m².2.400.138 kr.
2Boligareal større end typisk234 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.659.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,03 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.659.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
2009Bygget
2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langerod 7, Knold 5620 Glamsbjerg	237 m²	849 m	23-09-2025	4.200.000 kr.	17.722 kr./m²
Dolevej 25, Gummerup 5620 Glamsbjerg	166 m²	777 m	15-10-2024	1.525.000 kr.	9.187 kr./m²
Fåborgvej 92, Gummerup 5620 Glamsbjerg	178 m²	1,2 km	03-02-2025	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Teglværksvej 38 5620 Glamsbjerg	225 m²	2,9 km	14-10-2024	7.375.000 kr.	32.778 kr./m²
Søholm Parkvej 41, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	216 m²	2,6 km	14-02-2024	3.350.000 kr.	15.509 kr./m²
Skovbrynet 4 5620 Glamsbjerg	231 m²	3,3 km	05-06-2025	4.400.000 kr.	19.048 kr./m²
Klaregade 17, Gummerup 5620 Glamsbjerg	165 m²	1,1 km	04-09-2025	1.595.000 kr.	9.667 kr./m²
Søholm Parkvej 47, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	206 m²	2,5 km	22-01-2026	3.710.000 kr.	18.010 kr./m²
Old Gyde 9 5620 Glamsbjerg	204 m²	2,9 km	29-04-2026	2.650.000 kr.	12.990 kr./m²
Fladmosevej 6, Køng 5620 Glamsbjerg	175 m²	1,9 km	07-05-2026	875.000 kr.	5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu