Grønnevænget 8

Fritidshus · 91 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2022. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.961 kr/m².2.565.055 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevænget gns: 25.843 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.462 kr/m²-20,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.619.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+413,71 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.619.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2012jun.Ejerskifte
1997aug.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevænget 5 7130 Juelsminde	89 m²	34 m	08-07-2025	2.300.000 kr.	25.843 kr./m²
Grønnevænget 22 7130 Juelsminde	88 m²	156 m	21-08-2026	2.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Grønnevænget 14 7130 Juelsminde	85 m²	78 m	28-07-2025	2.550.000 kr.	30.000 kr./m²
Grønnevænget 3 7130 Juelsminde	105 m²	38 m	21-08-2025	1.780.000 kr.	16.952 kr./m²
Solvænget 37 7130 Juelsminde	89 m²	240 m	01-04-2024	2.395.000 kr.	26.910 kr./m²
Solvænget 14 7130 Juelsminde	86 m²	147 m	29-05-2025	2.620.000 kr.	30.465 kr./m²
Elmealle 24 7130 Juelsminde	90 m²	913 m	13-02-2025	3.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Gl Dykjær 10 7130 Juelsminde	84 m²	451 m	09-04-2026	2.855.555 kr.	33.995 kr./m²
Elmealle 10 7130 Juelsminde	89 m²	1,1 km	03-07-2026	4.050.000 kr.	45.506 kr./m²
Hasselvej 9 7130 Juelsminde	87 m²	953 m	21-03-2024	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu