Ringvejen 4, Pillemark

Villa · 126 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 3.830 m², 4 værelser, opført i 1896. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1896
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 3830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.555 kr/m².1.377.000 kr.
2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3830 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.300.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+752,06 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 1997 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.300.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Solgt, familiehandel270.000 kr.
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringvejen 20, Pillemark 8305 Samsø	116 m²	173 m	14-10-2025	1.650.000 kr.	14.224 kr./m²
Sygehusvej 16, Tranebjerg 8305 Samsø	126 m²	2,3 km	08-04-2026	1.100.000 kr.	8.730 kr./m²
Vrangstrup 9, Pillemark 8305 Samsø	93 m²	278 m	25-11-2025	1.245.000 kr.	13.387 kr./m²
Permelille 9 8305 Samsø	132 m²	2,3 km	23-06-2025	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Tranevej 4, Tranebjerg 8305 Samsø	120 m²	2,4 km	16-12-2025	1.265.000 kr.	10.542 kr./m²
Hosebåndet 1, Tranebjerg 8305 Samsø	134 m²	2,3 km	02-05-2025	1.365.000 kr.	10.187 kr./m²
Smedegade 10, Tranebjerg 8305 Samsø	117 m²	2,4 km	15-07-2025	1.595.000 kr.	13.632 kr./m²
Dalen 4, Tranebjerg 8305 Samsø	117 m²	2,6 km	05-08-2024	1.475.000 kr.	12.607 kr./m²
Skolevænget 18, Tranebjerg 8305 Samsø	146 m²	1,9 km	21-08-2025	975.000 kr.	6.678 kr./m²
Furden 12, Tranebjerg 8305 Samsø	109 m²	2,2 km	01-08-2025	1.300.000 kr.	11.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu