Strand-Åsen 9, Smidstrup

Villa · 133 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.203 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.003.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.358.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 19.643 kr/m² × 133 m².2.612.519 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.196.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+167,44 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg: 410.613 kr.
25. aug. 1997 · Alm. Salg: 821.225 kr.
I dag · vores estimat: 2.196.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997aug.Solgt, alm. frit salg821.225 kr.
majEjerskifte410.613 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bougne-Åsen 4 3250 Gilleleje	133 m²	121 m	02-05-2026	2.795.000 kr.	21.015 kr./m²
Arent Hansens Vej 14, Smidstrup 3250 Gilleleje	133 m²	212 m	06-08-2025	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²
Arent Hansens Vej 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	126 m²	309 m	02-09-2025	2.475.000 kr.	19.643 kr./m²
Nellikevej 38, Smidstrup 3250 Gilleleje	134 m²	732 m	13-06-2025	2.495.000 kr.	18.619 kr./m²
Arent Hansens Vej 16A, Smidstrup 3250 Gilleleje	144 m²	194 m	18-03-2025	2.550.000 kr.	17.708 kr./m²
Svend P Jacobsensvej 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	120 m²	187 m	08-07-2025	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Svend P Jacobsensvej 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	150 m²	158 m	29-11-2023	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Arent Hansens Vej 18, Smidstrup 3250 Gilleleje	150 m²	208 m	18-11-2025	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²
Overdrevsvej 1A, Smidstrup 3250 Gilleleje	122 m²	599 m	29-09-2025	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Stenvej 2B, Smidstrup 3250 Gilleleje	123 m²	766 m	04-10-2025	3.570.000 kr.	29.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu