Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Strandtoften 3

Villa · 119 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 791 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
791 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.642.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.500.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.621 kr/m².5.578.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandtoften gns: 50.765 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²+23,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.560.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+405,23 pct. siden nov. 1997
272k1,8M3,4M5,0M6,6M1992199620002004200820122016202020249. nov. 19971.298.451 kr.I dag · vores estimat6.560.158 kr.Markedet · 1992798.490 kr.Markedet · 1993641.648 kr.Markedet · 1994748.034 kr.Markedet · 1995825.384 kr.Markedet · 1996876.435 kr.Markedet · 1997508.606 kr.Markedet · 19981.105.748 kr.Markedet · 1999974.134 kr.Markedet · 20001.306.025 kr.Markedet · 20011.130.381 kr.Markedet · 20021.403.248 kr.Markedet · 20031.028.279 kr.Markedet · 20041.348.627 kr.Markedet · 20051.762.985 kr.Markedet · 20062.863.140 kr.Markedet · 20072.062.151 kr.Markedet · 20082.012.052 kr.Markedet · 20091.725.619 kr.Markedet · 20102.104.396 kr.Markedet · 20112.056.796 kr.Markedet · 20122.205.665 kr.Markedet · 20131.930.775 kr.Markedet · 20142.950.248 kr.Markedet · 20152.207.331 kr.Markedet · 20162.407.013 kr.Markedet · 20172.266.117 kr.Markedet · 20182.819.348 kr.Markedet · 20192.691.423 kr.Markedet · 20203.363.059 kr.Markedet · 20213.344.852 kr.Markedet · 20223.475.752 kr.Markedet · 20233.197.411 kr.Markedet · 20243.405.661 kr.Markedet · 20254.322.199 kr.Markedet · 20264.387.411 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 1997 · Alm. Salg
1.298.451 kr.
I dag · vores estimat
6.560.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg1.298.451 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandtoften 10
8250 Egå		90 m²83 m05-01-20255.190.000 kr.57.667 kr./m²
Strandtoften 31
8250 Egå		92 m²252 m19-11-20256.200.000 kr.67.391 kr./m²
Hejrevej 8
8250 Egå		119 m²151 m03-04-20254.650.000 kr.39.076 kr./m²
Klirevej 6
8250 Egå		120 m²122 m08-04-20255.995.000 kr.49.958 kr./m²
Plantagevej 25
8250 Egå		121 m²221 m15-09-20246.700.000 kr.55.372 kr./m²
Klirevej 18
8250 Egå		116 m²185 m21-08-20245.600.000 kr.48.276 kr./m²
Hjejlevej 7
8250 Egå		123 m²148 m18-11-20234.995.000 kr.40.610 kr./m²
Andestien 4
8250 Egå		120 m²363 m25-03-20243.750.000 kr.31.250 kr./m²
Skæring Hedevej 189
8250 Egå		121 m²335 m24-09-20266.850.000 kr.56.612 kr./m²
Bjergfyrvej 6
8250 Egå		117 m²374 m15-09-20255.850.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden