Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Svends Alle 53A

Rækkehus · 112 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 423 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1956
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
423 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.512.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.048.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.950 kr/m².5.483.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvends gns: 37.554 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²-43,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.445.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+444,56 pct. siden aug. 1997
705k2,4M4,2M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19971.000.000 kr.I dag · vores estimat5.445.637 kr.Markedet · 1992989.632 kr.Markedet · 1993870.352 kr.Markedet · 19941.148.784 kr.Markedet · 19951.143.184 kr.Markedet · 19961.200.304 kr.Markedet · 19971.275.904 kr.Markedet · 19981.600.032 kr.Markedet · 19991.353.184 kr.Markedet · 20002.122.064 kr.Markedet · 20011.873.424 kr.Markedet · 20022.574.768 kr.Markedet · 20032.117.920 kr.Markedet · 20043.052.224 kr.Markedet · 20052.337.440 kr.Markedet · 20064.489.184 kr.Markedet · 20073.916.080 kr.Markedet · 20083.309.040 kr.Markedet · 20092.280.656 kr.Markedet · 20103.218.432 kr.Markedet · 20112.402.624 kr.Markedet · 20123.001.600 kr.Markedet · 20133.272.752 kr.Markedet · 20143.208.688 kr.Markedet · 20153.712.352 kr.Markedet · 20164.309.088 kr.Markedet · 20173.946.656 kr.Markedet · 20183.926.832 kr.Markedet · 20194.051.824 kr.Markedet · 20204.454.352 kr.Markedet · 20214.652.928 kr.Markedet · 20225.940.368 kr.Markedet · 20235.110.560 kr.Markedet · 20245.121.984 kr.Markedet · 20256.330.128 kr.Markedet · 20266.872.768 kr.Markedet · 20277.231.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.445.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svends Alle 53B
2800 Kongens Lyngby		112 m²8 m12-09-20244.206.000 kr.37.554 kr./m²
Svends Alle 66A
2800 Kongens Lyngby		65 m²140 m18-07-20243.117.000 kr.47.954 kr./m²
Møllevænget 55
2800 Kongens Lyngby		108 m²426 m09-08-20255.215.000 kr.48.287 kr./m²
Christoffers Alle 196
2800 Kongens Lyngby		110 m²577 m25-06-20256.250.000 kr.56.818 kr./m²
Gammelmosevej 220
2800 Kongens Lyngby		116 m²462 m24-03-20266.125.000 kr.52.802 kr./m²
Gammelmosevej 236B
2800 Kongens Lyngby		108 m²525 m09-07-20255.335.000 kr.49.398 kr./m²
Christoffers Alle 130
2800 Kongens Lyngby		105 m²329 m30-07-20267.200.000 kr.68.571 kr./m²
Marie Grubbes Alle 58
2800 Kongens Lyngby		109 m²668 m19-06-20244.900.000 kr.44.954 kr./m²
Elletoften 36
2800 Kongens Lyngby		115 m²751 m01-09-20267.995.000 kr.69.522 kr./m²
Christoffers Alle 134
2800 Kongens Lyngby		103 m²334 m24-04-20244.495.000 kr.43.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden