Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3500 Værløse

Anemonevej 35, Hareskov

Villa · 102 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1182 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.373.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 102 m².5.781.054 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.968.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,86 pct. siden jan. 2021
638k2,2M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20215.450.000 kr.I dag · vores estimat6.968.618 kr.Markedet · 1992739.194 kr.Markedet · 1993694.926 kr.Markedet · 1994736.542 kr.Markedet · 1995931.668 kr.Markedet · 1996866.592 kr.Markedet · 19971.000.110 kr.Markedet · 19981.122.612 kr.Markedet · 19991.268.268 kr.Markedet · 20001.221.654 kr.Markedet · 20011.302.540 kr.Markedet · 20021.507.764 kr.Markedet · 20031.539.180 kr.Markedet · 20041.598.646 kr.Markedet · 20052.067.744 kr.Markedet · 20062.472.378 kr.Markedet · 20072.588.148 kr.Markedet · 20082.725.338 kr.Markedet · 20092.180.964 kr.Markedet · 20102.180.658 kr.Markedet · 20112.108.952 kr.Markedet · 20122.184.126 kr.Markedet · 20132.312.340 kr.Markedet · 20142.014.704 kr.Markedet · 20152.621.196 kr.Markedet · 20162.992.782 kr.Markedet · 20172.734.212 kr.Markedet · 20182.974.422 kr.Markedet · 20192.906.490 kr.Markedet · 20203.221.874 kr.Markedet · 20213.716.472 kr.Markedet · 20224.099.074 kr.Markedet · 20234.509.114 kr.Markedet · 20244.042.260 kr.Markedet · 20254.144.260 kr.Markedet · 20264.855.506 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
5.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.968.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 26, Hareskov
3500 Værløse		120 m²110 m27-05-20257.100.000 kr.59.167 kr./m²
Anemonevej 20, Hareskov
3500 Værløse		129 m²187 m12-05-20259.095.000 kr.70.504 kr./m²
Anemonevej 17, Hareskov
3500 Værløse		131 m²248 m18-12-20257.551.000 kr.57.641 kr./m²
Anemonevej 13, Hareskov
3500 Værløse		176 m²287 m02-06-20248.890.000 kr.50.511 kr./m²
Rødegårdsvej 10, Hareskov
3500 Værløse		104 m²476 m18-08-20265.300.000 kr.50.962 kr./m²
Tibberup Alle 86, Hareskov
3500 Værløse		110 m²276 m08-07-20256.065.000 kr.55.136 kr./m²
Stormly 17, Hareskov
3500 Værløse		112 m²240 m19-01-20266.900.000 kr.61.607 kr./m²
Stormly 44, Hareskov
3500 Værløse		115 m²158 m27-08-20245.800.000 kr.50.435 kr./m²
Bakkehegnet 15
3500 Værløse		104 m²1,1 km20-08-20256.800.000 kr.65.385 kr./m²
Poppel Alle 47, Hareskov
3500 Værløse		111 m²646 m08-10-20268.000.000 kr.72.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden