Guldbergsgade 20, st.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1930, renoveret i 1991. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.357.000 kr.
Offentlig grundværdi: 895.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.788 kr/m².1.598.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGuldbergsgade gns: 22.273 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.794 kr/m²-37,80 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.798.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,06 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg: 607.626 kr.
I dag · vores estimat: 1.798.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Ejerskifte
1997aug.Solgt, alm. frit salg607.626 kr.
1991Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldbergsgade 12B, 1. 4 8600 Silkeborg	70 m²	94 m	25-04-2024	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Guldbergsgade 27, 1. 8600 Silkeborg	68 m²	41 m	06-04-2026	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Guldbergsgade 18E 8600 Silkeborg	56 m²	15 m	23-06-2024	1.060.000 kr.	18.929 kr./m²
Guldbergsgade 15A 8600 Silkeborg	55 m²	50 m	01-05-2026	1.495.000 kr.	27.182 kr./m²
Guldbergsgade 16C 8600 Silkeborg	49 m²	42 m	27-11-2023	1.000.000 kr.	20.408 kr./m²
Guldbergsgade 18D 8600 Silkeborg	40 m²	15 m	23-06-2024	700.000 kr.	17.500 kr./m²
Guldbergsgade 27, st. 8600 Silkeborg	110 m²	41 m	06-04-2026	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²
Borgergade 29, 2. th 8600 Silkeborg	76 m²	241 m	19-11-2025	1.375.000 kr.	18.092 kr./m²
Borgergade 33, 1. th 8600 Silkeborg	70 m²	230 m	28-08-2026	1.825.000 kr.	26.071 kr./m²
Ravnholtvej 12, st. 8600 Silkeborg	71 m²	486 m	21-11-2024	1.950.000 kr.	27.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu