Soldaterstræde 10, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 57 m² · bygget 1870 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 57 m², grund på 92 m², 3 værelser, opført i 1870, renoveret i 1982. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 92 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 798.000 kr.
Offentlig grundværdi: 612.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 57 m².766.935 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering698.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,43 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 1997 · Alm. Salg: 352.124 kr.
I dag · vores estimat: 698.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997aug.Solgt, alm. frit salg352.124 kr.
1982Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkestræde 32, Rønne 3700 Rønne	58 m²	312 m	24-04-2024	995.000 kr.	17.155 kr./m²
Lille Madsegade 19, Rønne 3700 Rønne	59 m²	301 m	20-06-2025	675.000 kr.	11.441 kr./m²
Korsgade 2B, Rønne 3700 Rønne	63 m²	131 m	12-05-2026	895.000 kr.	14.206 kr./m²
Borgergade 13, Rønne 3700 Rønne	54 m²	592 m	04-12-2023	605.000 kr.	11.204 kr./m²
Larsegade 31 3700 Rønne	51 m²	274 m	12-09-2026	571.200 kr.	11.200 kr./m²
Kapelvej 15, Rønne 3700 Rønne	63 m²	319 m	16-03-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Johnsens Tværvej 7, Rønne 3700 Rønne	50 m²	207 m	02-03-2025	575.000 kr.	11.500 kr./m²
Ved Brønden 7, Rønne 3700 Rønne	49 m²	83 m	29-09-2025	520.000 kr.	10.612 kr./m²
Stengade 21, Rønne 3700 Rønne	64 m²	245 m	18-06-2025	1.800.000 kr.	28.125 kr./m²
Johnsens Tværvej 6, Rønne 3700 Rønne	65 m²	195 m	13-01-2026	865.000 kr.	13.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu