Islevgård Alle 20

Villa · 141 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 867 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2005. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.759.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.755.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.189 kr/m².5.617.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIslevgård gns: 37.193 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-26,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering5.645.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+377,04 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 1997 · Alm. Salg: 1.183.400 kr.
I dag · vores estimat: 5.645.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1998jan.Ejerskifte
1997jul.Solgt, familiehandel1.183.400 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islevgård Alle 10 2610 Rødovre	128 m²	110 m	26-05-2026	5.900.000 kr.	46.094 kr./m²
Islevgård Alle 10 2610 Rødovre	128 m²	110 m	15-06-2024	4.285.000 kr.	33.477 kr./m²
Islevgård Alle 16 2610 Rødovre	169 m²	38 m	17-02-2026	7.565.000 kr.	44.763 kr./m²
Islevgård Alle 32 2610 Rødovre	185 m²	118 m	08-04-2024	4.650.000 kr.	25.135 kr./m²
Islevgård Alle 14 2610 Rødovre	198 m²	64 m	28-01-2025	8.100.000 kr.	40.909 kr./m²
Koldbyvej 40 2610 Rødovre	141 m²	329 m	10-07-2024	4.750.000 kr.	33.688 kr./m²
Islevbrovej 62 2610 Rødovre	144 m²	258 m	14-09-2024	4.630.000 kr.	32.153 kr./m²
Niels Frederiksens Alle 13 2610 Rødovre	138 m²	259 m	05-02-2025	5.550.000 kr.	40.217 kr./m²
Bjerringbrovej 41 2610 Rødovre	140 m²	458 m	26-09-2024	5.495.000 kr.	39.250 kr./m²
Niels Frederiksens Alle 2 2610 Rødovre	145 m²	290 m	12-05-2026	5.250.000 kr.	36.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu