Søndre Landevej 229, Høruphav

Villa · 86 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 689 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 689 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.049 kr/m² × 86 m².1.122.214 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.261.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,04 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 1997 · Alm. Salg: 563.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.261.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997aug.Solgt, alm. frit salg563.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Landevej 220, Høruphav 6470 Sydals	113 m²	119 m	28-05-2024	1.395.000 kr.	12.345 kr./m²
Landgang 3, Høruphav 6470 Sydals	96 m²	238 m	15-10-2024	2.195.000 kr.	22.865 kr./m²
Toften 14A, Høruphav 6470 Sydals	75 m²	246 m	26-02-2024	2.050.000 kr.	27.333 kr./m²
Toften 16, Høruphav 6470 Sydals	107 m²	236 m	02-09-2025	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Bagergyden 9, Høruphav 6470 Sydals	63 m²	260 m	23-03-2025	795.000 kr.	12.619 kr./m²
Toften 25, Høruphav 6470 Sydals	63 m²	266 m	09-03-2025	920.000 kr.	14.603 kr./m²
Havbjerg 5, Hørup 6470 Sydals	110 m²	365 m	25-02-2025	1.950.000 kr.	17.727 kr./m²
Toften 14, Høruphav 6470 Sydals	114 m²	228 m	26-02-2024	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²
Østerbakken 14, Høruphav 6470 Sydals	115 m²	176 m	31-10-2026	1.275.000 kr.	11.087 kr./m²
Østerbakken 14, Høruphav 6470 Sydals	115 m²	176 m	31-10-2026	1.275.000 kr.	11.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu