Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Ferringvej 4

Villa · 104 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.152 kr/m².7.652.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFerringvej gns: 81.537 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²+6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.687.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+333,42 pct. siden aug. 1997
349k2,6M4,9M7,1M9,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 19971.543.000 kr.I dag · vores estimat6.687.689 kr.Markedet · 1992729.872 kr.Markedet · 1993781.040 kr.Markedet · 1994740.064 kr.Markedet · 1995635.336 kr.Markedet · 19961.182.896 kr.Markedet · 19971.164.072 kr.Markedet · 1998718.744 kr.Markedet · 1999864.760 kr.Markedet · 20001.191.216 kr.Markedet · 20011.433.640 kr.Markedet · 20021.725.256 kr.Markedet · 20031.428.128 kr.Markedet · 20041.605.448 kr.Markedet · 20052.352.272 kr.Markedet · 20062.809.768 kr.Markedet · 20073.120.000 kr.Markedet · 20083.452.488 kr.Markedet · 20092.429.856 kr.Markedet · 20102.596.776 kr.Markedet · 20112.951.728 kr.Markedet · 20122.580.136 kr.Markedet · 20132.741.128 kr.Markedet · 20142.860.000 kr.Markedet · 20152.988.752 kr.Markedet · 20163.440.632 kr.Markedet · 20173.657.680 kr.Markedet · 20183.950.336 kr.Markedet · 20193.818.568 kr.Markedet · 20204.543.240 kr.Markedet · 20215.440.448 kr.Markedet · 20225.892.640 kr.Markedet · 20234.496.856 kr.Markedet · 20245.743.296 kr.Markedet · 20256.667.544 kr.Markedet · 20267.359.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1997 · Alm. Salg
1.543.000 kr.
I dag · vores estimat
6.687.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg1.543.000 kr.
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ferringvej 1
2720 Vanløse		105 m²31 m24-02-20258.600.000 kr.81.905 kr./m²
Ferringvej 8
2720 Vanløse		154 m²37 m24-08-202512.500.000 kr.81.169 kr./m²
Tyborøn Allé 67
2720 Vanløse		105 m²51 m06-08-20249.200.000 kr.87.619 kr./m²
Toftøjevej 3A
2720 Vanløse		105 m²343 m19-06-20245.500.000 kr.52.381 kr./m²
Jyllingevej 94
2720 Vanløse		105 m²377 m04-11-20255.750.000 kr.54.762 kr./m²
Selsøvej 13
2720 Vanløse		102 m²491 m03-01-20246.710.000 kr.65.784 kr./m²
Søndervigvej 50
2720 Vanløse		103 m²650 m06-05-20267.995.000 kr.77.621 kr./m²
Herlufsholmvej 45
2720 Vanløse		108 m²433 m15-11-20235.995.000 kr.55.509 kr./m²
Nymindevej 5
2720 Vanløse		97 m²204 m22-11-20236.525.000 kr.67.268 kr./m²
Thorsmindevej 13B
2720 Vanløse		100 m²488 m06-11-20257.750.000 kr.77.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden