Menu
For mæglere Log ind
Skovalleen 37A
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Skovalleen 37A

Ejerlejlighed · 201 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 201 m², grund på 920 m², 7 værelser, opført i 1937, renoveret i 2002. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 11.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.230.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.649 kr/m².6.344.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk201 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1937 (89 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: BBR ombygning 2002 (24 år siden — kan trænge til opdatering) · Udbudspris 1.6× over median (59676 vs 37656 kr/m²)+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.817.582 kr.

{'label': 'Udbudspris 53% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 11.995.000 kr / Estimat: 7.817.582 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+359,61 pct. siden sep. 1997
840k2,9M5,1M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19971.700.920 kr.I dag · vores estimat7.817.582 kr.Markedet · 19921.277.757 kr.Markedet · 19931.172.433 kr.Markedet · 19941.635.537 kr.Markedet · 19951.384.086 kr.Markedet · 19961.869.702 kr.Markedet · 19971.725.384 kr.Markedet · 19982.568.378 kr.Markedet · 19991.733.424 kr.Markedet · 20002.280.948 kr.Markedet · 20012.810.181 kr.Markedet · 20022.475.315 kr.Markedet · 20032.843.949 kr.Markedet · 20043.924.324 kr.Markedet · 20053.366.348 kr.Markedet · 20066.073.818 kr.Markedet · 20073.994.272 kr.Markedet · 20084.403.910 kr.Markedet · 20093.107.460 kr.Markedet · 20105.527.500 kr.Markedet · 20113.474.084 kr.Markedet · 20123.282.933 kr.Markedet · 20133.192.282 kr.Markedet · 20142.920.731 kr.Markedet · 20154.059.396 kr.Markedet · 20164.714.656 kr.Markedet · 20176.019.950 kr.Markedet · 20185.496.144 kr.Markedet · 20195.945.580 kr.Markedet · 20205.461.572 kr.Markedet · 20216.073.014 kr.Markedet · 20226.611.895 kr.Markedet · 20236.006.885 kr.Markedet · 20246.072.009 kr.Markedet · 20256.502.953 kr.Markedet · 20268.564.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg
1.700.920 kr.
I dag · vores estimat
7.817.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg1.700.920 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagsværd Hovedgade 130A, 2. 1
2880 Bagsværd		175 m²1,3 km28-12-20256.350.000 kr.36.286 kr./m²
Hanehøj 37, st.
2880 Bagsværd		219 m²1,8 km16-11-20256.050.000 kr.27.626 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 158, 1.
2880 Bagsværd		163 m²1,1 km06-10-20259.200.000 kr.56.442 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 98, 3. k
2880 Bagsværd		168 m²1,3 km30-03-20257.700.000 kr.45.833 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 98, 3. h
2880 Bagsværd		147 m²1,3 km28-12-20246.040.000 kr.41.088 kr./m²
Vadstrupvej 26, st. th
2880 Bagsværd		141 m²1,2 km01-09-20254.995.000 kr.35.426 kr./m²
Vadstrupvej 22, st. th
2880 Bagsværd		139 m²1,2 km04-12-20254.995.000 kr.35.935 kr./m²
Vadstrupvej 22, 1. tv.
2880 Bagsværd		134 m²1,2 km01-09-20265.215.000 kr.38.918 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 160, 1.
2880 Bagsværd		119 m²1,0 km06-10-20259.200.000 kr.77.311 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 132, 1. 2
2880 Bagsværd		117 m²1,2 km07-11-20243.700.000 kr.31.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden