Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Venusvej 9, Søften

Villa · 116 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 116 m².2.798.964 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.389.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,88 pct. siden aug. 1997
232k947k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202412. aug. 1997948.839 kr.I dag · vores estimat2.389.902 kr.Markedet · 1992529.192 kr.Markedet · 1993650.876 kr.Markedet · 1994607.724 kr.Markedet · 1995543.228 kr.Markedet · 1996581.160 kr.Markedet · 1997688.112 kr.Markedet · 1998823.136 kr.Markedet · 1999893.664 kr.Markedet · 20001.186.912 kr.Markedet · 2001918.372 kr.Markedet · 2002862.576 kr.Markedet · 2003946.328 kr.Markedet · 20041.035.648 kr.Markedet · 20051.348.964 kr.Markedet · 20061.575.280 kr.Markedet · 20071.464.500 kr.Markedet · 20081.743.132 kr.Markedet · 20091.511.712 kr.Markedet · 20101.703.924 kr.Markedet · 20111.698.704 kr.Markedet · 20121.474.824 kr.Markedet · 20131.412.880 kr.Markedet · 20141.757.400 kr.Markedet · 20151.343.048 kr.Markedet · 20161.292.008 kr.Markedet · 20171.862.960 kr.Markedet · 20181.487.700 kr.Markedet · 20191.154.780 kr.Markedet · 20202.175.000 kr.Markedet · 20212.372.780 kr.Markedet · 20222.330.208 kr.Markedet · 20232.490.984 kr.Markedet · 20242.461.172 kr.Markedet · 20252.437.624 kr.Markedet · 20262.498.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 1997 · Alm. Salg
948.839 kr.
I dag · vores estimat
2.389.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg948.839 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Venusvej 11, Søften
8382 Hinnerup		109 m²23 m30-10-20252.760.000 kr.25.321 kr./m²
Venusvej 23
8382 Hinnerup		110 m²175 m16-06-20262.795.000 kr.25.409 kr./m²
Venusvej 1, Søften
8382 Hinnerup		165 m²89 m16-10-20253.480.000 kr.21.091 kr./m²
Orionsvej 5, Søften
8382 Hinnerup		118 m²172 m04-01-20262.100.000 kr.17.797 kr./m²
Merkurvej 23, Søften
8382 Hinnerup		109 m²142 m02-06-20241.850.000 kr.16.972 kr./m²
Stjerneparken 19, Søften
8382 Hinnerup		110 m²230 m24-02-20242.595.000 kr.23.591 kr./m²
Aneskilde 3, Søften
8382 Hinnerup		115 m²647 m05-03-20252.010.000 kr.17.478 kr./m²
Aneskilde 5, Søften
8382 Hinnerup		115 m²659 m27-10-20241.525.000 kr.13.261 kr./m²
Holmelundsvej 11, Søften
8382 Hinnerup		125 m²110 m16-07-20242.695.000 kr.21.560 kr./m²
Junovej 3, Søften
8382 Hinnerup		125 m²114 m01-09-20252.795.000 kr.22.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden