Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Egevangen 25

Villa · 125 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 547 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8355).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
547 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.801.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.325.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.172 kr/m².2.771.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.785.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1597,42 pct. siden aug. 1997
164k939k1,7M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020243. aug. 1997164.100 kr.I dag · vores estimat2.785.474 kr.Markedet · 1992414.375 kr.Markedet · 1993579.500 kr.Markedet · 1994648.750 kr.Markedet · 1995820.125 kr.Markedet · 1996419.750 kr.Markedet · 19971.105.000 kr.Markedet · 19981.068.625 kr.Markedet · 19991.451.375 kr.Markedet · 2000960.375 kr.Markedet · 20011.223.000 kr.Markedet · 20021.095.250 kr.Markedet · 2003870.375 kr.Markedet · 20041.206.250 kr.Markedet · 20051.677.500 kr.Markedet · 20061.732.000 kr.Markedet · 20071.055.750 kr.Markedet · 20081.637.625 kr.Markedet · 20091.716.500 kr.Markedet · 20101.815.500 kr.Markedet · 20111.631.625 kr.Markedet · 2012556.875 kr.Markedet · 20131.463.500 kr.Markedet · 20141.812.500 kr.Markedet · 20152.250.000 kr.Markedet · 2016674.375 kr.Markedet · 20171.414.500 kr.Markedet · 2018716.875 kr.Markedet · 20192.234.500 kr.Markedet · 20201.697.125 kr.Markedet · 20212.270.875 kr.Markedet · 20222.942.625 kr.Markedet · 20232.310.625 kr.Markedet · 20242.885.750 kr.Markedet · 20252.361.000 kr.Markedet · 20263.234.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 1997 · Alm. Salg
164.100 kr.
I dag · vores estimat
2.785.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg164.100 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevangen 43
8355 Solbjerg		139 m²144 m30-08-20243.150.000 kr.22.662 kr./m²
Egevangen 13
8355 Solbjerg		101 m²89 m03-02-20262.335.000 kr.23.119 kr./m²
Birkevangen 43
8355 Solbjerg		124 m²391 m14-06-20243.345.000 kr.26.976 kr./m²
Kærgårdsvej 27
8355 Solbjerg		128 m²376 m25-03-20252.450.000 kr.19.141 kr./m²
Kærgårdsparken 25
8355 Solbjerg		128 m²461 m15-04-20242.850.000 kr.22.266 kr./m²
Kærgårdsparken 83
8355 Solbjerg		121 m²467 m17-01-20252.795.000 kr.23.099 kr./m²
Kærgårdsparken 48
8355 Solbjerg		128 m²579 m04-09-20242.750.000 kr.21.484 kr./m²
Solbjerg Hovedgade 27
8355 Solbjerg		129 m²594 m21-08-20252.425.000 kr.18.798 kr./m²
Kærgårdsvej 56
8355 Solbjerg		124 m²889 m20-08-20242.640.000 kr.21.290 kr./m²
Sødalen 2
8355 Solbjerg		130 m²644 m01-10-20242.975.000 kr.22.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden