Karen Blixens Vej 168

Rækkehus · 111 m² · bygget 1997

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 433 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 433 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.419.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.079.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.514 kr/m².2.311.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKaren gns: 21.359 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.335 kr/m²-15,70 pct.
3Vores vurdering2.422.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,24 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1997 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.422.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karen Blixens Vej 166 8600 Silkeborg	111 m²	14 m	27-08-2025	2.380.000 kr.	21.441 kr./m²
Karen Blixens Vej 164 8600 Silkeborg	118 m²	34 m	27-12-2023	2.460.000 kr.	20.847 kr./m²
Karen Blixens Vej 138 8600 Silkeborg	103 m²	121 m	25-10-2025	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Karen Blixens Vej 14 8600 Silkeborg	128 m²	338 m	10-07-2026	2.695.000 kr.	21.055 kr./m²
Karen Blixens Vej 74 8600 Silkeborg	91 m²	292 m	19-09-2024	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Karen Blixens Vej 50 8600 Silkeborg	91 m²	292 m	22-10-2025	2.425.000 kr.	26.648 kr./m²
Karen Blixens Vej 54 8600 Silkeborg	91 m²	298 m	16-02-2025	2.145.000 kr.	23.571 kr./m²
Frank Jægers Vej 45 8600 Silkeborg	108 m²	364 m	21-02-2024	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Frank Jægers Vej 50 8600 Silkeborg	129 m²	318 m	13-08-2025	2.760.000 kr.	21.395 kr./m²
Røddingvej 1 8600 Silkeborg	110 m²	1,6 km	23-06-2024	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu