Fjællebrovejen 29, Fjællebroen

Villa · 139 m² · bygget 1846

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 3.060 m², 5 værelser, opført i 1846. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1846
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 3060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 609.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.886 kr/m².2.229.500 kr.
2Alders-risiko (180 år)Huset er 180 år gammelt (opført 1846). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3060 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.963.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,32 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 1997 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.963.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jul.Solgt, familiehandel600.000 kr.
1846Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjællebrovejen 21 5762 Vester Skerninge	172 m²	596 m	16-04-2025	3.350.000 kr.	19.477 kr./m²
Fjællebrovejen 12, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	166 m²	2,0 km	06-11-2025	2.095.000 kr.	12.620 kr./m²
Fjællebrovejen 8, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	102 m²	2,0 km	30-07-2025	1.510.000 kr.	14.804 kr./m²
Fjællebrovejen 35, Fjællebroen 5762 Vester Skerninge	222 m²	128 m	01-06-2026	2.445.000 kr.	11.014 kr./m²
Fjællebrovejen 13, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	254 m²	1,7 km	04-11-2025	2.800.000 kr.	11.024 kr./m²
Strandhuse 33, Fjællebroen 5762 Vester Skerninge	128 m²	572 m	20-05-2025	1.225.000 kr.	9.570 kr./m²
Strandhuse 40, Fjællebroen 5762 Vester Skerninge	126 m²	496 m	10-11-2024	1.475.000 kr.	11.706 kr./m²
Strandhuse 14, Strandhuse 5762 Vester Skerninge	155 m²	715 m	13-10-2025	2.895.000 kr.	18.677 kr./m²
Langemarken 5, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	141 m²	2,0 km	29-01-2026	1.650.000 kr.	11.702 kr./m²
Langemarken 14 5762 Vester Skerninge	156 m²	1,3 km	15-04-2026	2.850.000 kr.	18.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu