Blåmejsevej 9

Villa · 157 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.895 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1981. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1895 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.031.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.059 kr/m².3.389.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.224.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,31 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 1997 · Alm. Salg: 856.840 kr.
I dag · vores estimat: 3.224.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997aug.Solgt, alm. frit salg856.840 kr.
1981Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåmejsevej 26 3390 Hundested	155 m²	129 m	03-06-2025	3.150.000 kr.	20.323 kr./m²
Blåmejsevej 4A 3390 Hundested	180 m²	81 m	09-03-2026	3.700.000 kr.	20.556 kr./m²
Blåmejsevej 14 3390 Hundested	183 m²	59 m	31-08-2026	4.050.000 kr.	22.131 kr./m²
Blåmejsevej 14 3390 Hundested	183 m²	59 m	13-07-2026	4.050.000 kr.	22.131 kr./m²
Blåmejsevej 4B 3390 Hundested	207 m²	72 m	01-07-2024	1.950.000 kr.	9.420 kr./m²
Glentevej 21 3390 Hundested	155 m²	121 m	27-10-2024	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²
Ved Skansen 1 3390 Hundested	161 m²	186 m	03-06-2024	4.795.000 kr.	29.783 kr./m²
Gærdesmuttevej 21 3390 Hundested	165 m²	236 m	27-10-2024	3.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Østergade 10 3390 Hundested	159 m²	615 m	19-02-2026	2.395.000 kr.	15.063 kr./m²
Nygade 7 3390 Hundested	160 m²	650 m	29-11-2023	2.850.000 kr.	17.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu