Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7470 Karup J

Bregnevej 28

Villa · 158 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.181 kr/m².1.039.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBregnevej gns: 5.920 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.090 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.019.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,10 pct. siden jul. 1997
130k538k946k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020243. jul. 1997862.893 kr.I dag · vores estimat1.019.086 kr.Markedet · 1992524.402 kr.Markedet · 1993474.000 kr.Markedet · 1994506.706 kr.Markedet · 1995682.086 kr.Markedet · 1996581.440 kr.Markedet · 1997765.194 kr.Markedet · 1998733.910 kr.Markedet · 1999764.720 kr.Markedet · 2000784.628 kr.Markedet · 2001826.656 kr.Markedet · 2002701.836 kr.Markedet · 2003959.060 kr.Markedet · 2004844.510 kr.Markedet · 20051.044.854 kr.Markedet · 2006808.644 kr.Markedet · 20071.160.194 kr.Markedet · 20081.211.860 kr.Markedet · 20091.019.416 kr.Markedet · 20101.092.570 kr.Markedet · 20111.155.928 kr.Markedet · 2012785.260 kr.Markedet · 20131.007.724 kr.Markedet · 2014932.674 kr.Markedet · 2015632.000 kr.Markedet · 2016950.054 kr.Markedet · 20171.041.536 kr.Markedet · 2018965.538 kr.Markedet · 20191.067.290 kr.Markedet · 20201.112.320 kr.Markedet · 20211.316.614 kr.Markedet · 20221.323.092 kr.Markedet · 20231.352.638 kr.Markedet · 2024994.768 kr.Markedet · 20251.043.906 kr.Markedet · 20261.128.594 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 1997 · Alm. Salg
862.893 kr.
I dag · vores estimat
1.019.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg862.893 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnevej 16
7470 Karup J		148 m²80 m28-04-2025775.000 kr.5.236 kr./m²
Bregnevej 36
7470 Karup J		144 m²48 m28-01-2024695.000 kr.4.826 kr./m²
Bregnevej 12
7470 Karup J		136 m²91 m25-09-2024700.000 kr.5.147 kr./m²
Bregnevej 14
7470 Karup J		123 m²88 m14-08-20261.345.000 kr.10.935 kr./m²
Bregnevej 14
7470 Karup J		123 m²88 m02-05-2024775.000 kr.6.301 kr./m²
Lindevej 13
7470 Karup J		164 m²180 m14-06-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Stadionvej 17
7470 Karup J		150 m²315 m03-12-2024750.000 kr.5.000 kr./m²
Ericavej 58
7470 Karup J		150 m²444 m19-01-2026825.000 kr.5.500 kr./m²
Åbakkevej 13
7470 Karup J		150 m²454 m19-02-20251.000.000 kr.6.667 kr./m²
Blålyngen 41
7470 Karup J		154 m²702 m16-06-20261.775.000 kr.11.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden