Tarphagevej 50, st. tv

Rækkehus · 93 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 93 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1967. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 274 m²
Erhvervsareal: 181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.410 kr/m².1.761.400 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.701.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,76 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 1997 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.701.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Ejerskifte
1997jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1967Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgervænget 43 6710 Esbjerg V	91 m²	98 m	24-09-2025	1.898.000 kr.	20.857 kr./m²
Borgervænget 39 6710 Esbjerg V	91 m²	114 m	29-11-2025	1.900.000 kr.	20.879 kr./m²
Buntmagervej 24 6710 Esbjerg V	95 m²	1,2 km	04-06-2026	1.578.000 kr.	16.611 kr./m²
Buntmagervej 26 6710 Esbjerg V	95 m²	1,2 km	14-01-2024	1.300.000 kr.	13.684 kr./m²
Buntmagervej 48 6710 Esbjerg V	95 m²	1,2 km	08-01-2026	1.827.000 kr.	19.232 kr./m²
Sædding Strandvej 25 6710 Esbjerg V	82 m²	704 m	03-09-2024	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Sct Hans Vej 2B 6710 Esbjerg V	110 m²	399 m	14-06-2026	2.348.000 kr.	21.345 kr./m²
Sct Hans Vej 2B 6710 Esbjerg V	110 m²	399 m	06-05-2026	2.348.000 kr.	21.345 kr./m²
Fyrvej 9 6710 Esbjerg V	110 m²	411 m	22-10-2025	1.640.000 kr.	14.909 kr./m²
Fyrparken 90 6710 Esbjerg V	75 m²	581 m	22-09-2025	1.225.000 kr.	16.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu