Tinggårdshegnet 1

Villa · 123 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 842 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.569.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.423.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.394 kr/m².3.928.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.924.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,10 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1997 · Alm. Salg: 1.406.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.924.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997aug.Solgt, alm. frit salg1.406.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinggårdshegnet 32 4030 Tune	122 m²	140 m	30-10-2025	4.595.000 kr.	37.664 kr./m²
Tinggårdshegnet 6 4030 Tune	111 m²	95 m	06-02-2024	3.495.000 kr.	31.486 kr./m²
Tinggårdshegnet 37 4030 Tune	144 m²	93 m	28-05-2026	4.995.000 kr.	34.688 kr./m²
Tinggårdshegnet 24 4030 Tune	205 m²	76 m	09-05-2025	5.705.000 kr.	27.829 kr./m²
Tunegårdsvej 16 4030 Tune	124 m²	471 m	25-10-2025	3.175.000 kr.	25.605 kr./m²
Mimosevej 10 4030 Tune	120 m²	603 m	06-01-2025	3.350.000 kr.	27.917 kr./m²
Tinggårdslunden 50 4030 Tune	121 m²	679 m	25-05-2026	4.700.000 kr.	38.843 kr./m²
Åkandevej 5 4030 Tune	116 m²	376 m	27-08-2024	2.850.000 kr.	24.569 kr./m²
Lundevej 28 4030 Tune	120 m²	728 m	19-01-2025	3.695.000 kr.	30.792 kr./m²
Lundegårdshaven 13 4030 Tune	111 m²	197 m	14-10-2024	2.725.000 kr.	24.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu