Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Læderhatten 13, Tornbjerg

Villa · 115 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 597 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
597 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i TornbjergMedian pris/m² for villa i Tornbjerg (5220, sidste 24 mdr.): 21.104 kr/m² × 115 m².2.426.960 kr.
  2. 2Vores vurdering2.352.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,12 pct. siden aug. 1997
167k790k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202421. aug. 19971.009.000 kr.I dag · vores estimat2.352.176 kr.Markedet · 1992477.940 kr.Markedet · 1993563.155 kr.Markedet · 1994610.880 kr.Markedet · 1995631.235 kr.Markedet · 1996697.820 kr.Markedet · 1997662.055 kr.Markedet · 19981.018.095 kr.Markedet · 1999932.880 kr.Markedet · 2000930.925 kr.Markedet · 2001986.585 kr.Markedet · 20021.057.425 kr.Markedet · 2003554.415 kr.Markedet · 2004848.815 kr.Markedet · 2005843.985 kr.Markedet · 20061.382.185 kr.Markedet · 20071.661.750 kr.Markedet · 20081.083.415 kr.Markedet · 20091.141.490 kr.Markedet · 2010744.740 kr.Markedet · 20111.280.640 kr.Markedet · 20121.835.055 kr.Markedet · 20131.358.725 kr.Markedet · 20141.863.460 kr.Markedet · 20151.557.215 kr.Markedet · 20161.338.255 kr.Markedet · 20171.355.390 kr.Markedet · 20181.578.835 kr.Markedet · 20191.763.295 kr.Markedet · 20201.792.160 kr.Markedet · 20211.591.140 kr.Markedet · 20222.308.395 kr.Markedet · 20232.047.345 kr.Markedet · 20242.062.755 kr.Markedet · 20252.020.780 kr.Markedet · 20262.179.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 1997 · Alm. Salg
1.009.000 kr.
I dag · vores estimat
2.352.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg1.009.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Væbnerhatten 35, Tornbjerg
5220 Odense SØ		116 m²377 m18-01-20262.200.000 kr.18.966 kr./m²
Sneglehatten 75, Tornbjerg
5220 Odense SØ		113 m²590 m17-09-20252.495.000 kr.22.080 kr./m²
Sneglehatten 3, Tornbjerg
5220 Odense SØ		113 m²600 m22-03-20252.005.000 kr.17.743 kr./m²
Ridderhatten 334, Tornbjerg
5220 Odense SØ		106 m²286 m27-01-20262.695.000 kr.25.425 kr./m²
Ridderhatten 312, Tornbjerg
5220 Odense SØ		124 m²306 m08-09-20252.075.000 kr.16.734 kr./m²
Sneglehatten 47, Tornbjerg
5220 Odense SØ		109 m²516 m08-05-20262.395.000 kr.21.972 kr./m²
Sneglehatten 31, Tornbjerg
5220 Odense SØ		120 m²595 m04-08-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Klokkens Kvarter 26, Holluf Pile
5220 Odense SØ		114 m²879 m19-01-20252.500.000 kr.21.930 kr./m²
Sneglehatten 63, Tornbjerg
5220 Odense SØ		109 m²545 m29-05-20242.150.000 kr.19.725 kr./m²
Sneglehatten 7, Tornbjerg
5220 Odense SØ		120 m²615 m30-11-20252.125.000 kr.17.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden