Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Tokkekøbvej 35

Villa · 137 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 893 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2002. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.512 kr/m².5.986.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.630.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+792,42 pct. siden okt. 1997
631k2,0M3,3M4,6M6,0M1992199620002004200820122016202020249. okt. 1997630.920 kr.I dag · vores estimat5.630.434 kr.Markedet · 1992996.949 kr.Markedet · 1993763.501 kr.Markedet · 1994807.067 kr.Markedet · 19951.094.219 kr.Markedet · 19961.142.717 kr.Markedet · 19971.220.944 kr.Markedet · 19981.446.309 kr.Markedet · 19991.672.359 kr.Markedet · 20001.651.672 kr.Markedet · 20011.937.591 kr.Markedet · 20022.045.410 kr.Markedet · 20031.970.197 kr.Markedet · 20041.952.250 kr.Markedet · 20052.377.087 kr.Markedet · 20063.520.763 kr.Markedet · 20073.598.579 kr.Markedet · 20082.935.773 kr.Markedet · 20092.826.721 kr.Markedet · 20102.718.217 kr.Markedet · 20112.480.796 kr.Markedet · 20122.086.510 kr.Markedet · 20132.641.497 kr.Markedet · 20142.584.094 kr.Markedet · 20152.627.797 kr.Markedet · 20163.079.349 kr.Markedet · 20172.861.382 kr.Markedet · 20183.097.570 kr.Markedet · 20193.445.961 kr.Markedet · 20203.322.250 kr.Markedet · 20214.005.743 kr.Markedet · 20224.649.917 kr.Markedet · 20234.156.169 kr.Markedet · 20244.969.264 kr.Markedet · 20254.886.790 kr.Markedet · 20265.631.248 kr.Markedet · 20275.784.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 1997 · Alm. Salg
630.920 kr.
I dag · vores estimat
5.630.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg630.920 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tokkekøbvej 26
3450 Allerød		113 m²84 m20-03-20244.745.000 kr.41.991 kr./m²
Tokkekøbvej 18
3450 Allerød		174 m²178 m12-12-20237.620.000 kr.43.793 kr./m²
Tokkekøbvej 33
3450 Allerød		181 m²49 m30-05-20248.600.000 kr.47.514 kr./m²
Tokkekøbvej 39
3450 Allerød		189 m²44 m04-12-20257.200.000 kr.38.095 kr./m²
Bakkevej 15
3450 Allerød		139 m²256 m15-03-20246.275.000 kr.45.144 kr./m²
Nyvej 1
3450 Allerød		126 m²101 m29-05-20245.500.000 kr.43.651 kr./m²
Frederiksborgvej 36A
3450 Allerød		136 m²710 m11-11-20255.250.000 kr.38.603 kr./m²
Tjørnevej 11
3450 Allerød		145 m²324 m21-04-20244.350.000 kr.30.000 kr./m²
Egealle 6
3450 Allerød		130 m²442 m25-03-20245.950.000 kr.45.769 kr./m²
Lilledal 6
3450 Allerød		143 m²616 m14-11-20244.370.000 kr.30.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden