Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Langkær Vænge 20

Villa · 150 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.044 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1044 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.710.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.527 kr/m².7.207.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangkær gns: 42.045 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.579.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+685,65 pct. siden sep. 1997
837k2,9M4,9M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202418. sep. 1997837.418 kr.I dag · vores estimat6.579.196 kr.Markedet · 19921.087.050 kr.Markedet · 19931.021.950 kr.Markedet · 19941.083.150 kr.Markedet · 19951.370.100 kr.Markedet · 19961.274.400 kr.Markedet · 19971.470.750 kr.Markedet · 19981.650.900 kr.Markedet · 19991.865.100 kr.Markedet · 20001.796.550 kr.Markedet · 20011.915.500 kr.Markedet · 20022.217.300 kr.Markedet · 20032.263.500 kr.Markedet · 20042.350.950 kr.Markedet · 20053.040.800 kr.Markedet · 20063.635.850 kr.Markedet · 20073.806.100 kr.Markedet · 20084.007.850 kr.Markedet · 20093.207.300 kr.Markedet · 20103.206.850 kr.Markedet · 20113.101.400 kr.Markedet · 20123.211.950 kr.Markedet · 20133.400.500 kr.Markedet · 20142.962.800 kr.Markedet · 20153.854.700 kr.Markedet · 20164.401.150 kr.Markedet · 20174.020.900 kr.Markedet · 20184.374.150 kr.Markedet · 20194.274.250 kr.Markedet · 20204.738.050 kr.Markedet · 20215.465.400 kr.Markedet · 20226.028.050 kr.Markedet · 20236.631.050 kr.Markedet · 20245.944.500 kr.Markedet · 20256.094.500 kr.Markedet · 20267.140.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 1997 · Alm. Salg
837.418 kr.
I dag · vores estimat
6.579.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg837.418 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langkær Vænge 90
3500 Værløse		151 m²377 m07-11-20247.600.000 kr.50.331 kr./m²
Langkær Vænge 96
3500 Værløse		154 m²326 m04-02-20266.475.000 kr.42.045 kr./m²
Langkær Vænge 94
3500 Værløse		154 m²329 m23-09-20266.800.000 kr.44.156 kr./m²
Langkær Vænge 28
3500 Værløse		160 m²75 m04-07-20258.795.000 kr.54.969 kr./m²
Langkær Vænge 32
3500 Værløse		128 m²77 m23-04-20245.350.000 kr.41.797 kr./m²
Langkær Vænge 18
3500 Værløse		182 m²32 m03-09-20257.601.000 kr.41.764 kr./m²
Langkær Vænge 86
3500 Værløse		178 m²364 m19-07-20246.900.000 kr.38.764 kr./m²
Langkær Vænge 44
3500 Værløse		185 m²123 m22-01-20268.650.000 kr.46.757 kr./m²
Langkær Vænge 98
3500 Værløse		181 m²371 m20-08-20247.250.000 kr.40.055 kr./m²
Ivarsvej 9
3500 Værløse		149 m²325 m04-11-20256.650.000 kr.44.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden