Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4720 Præstø

Søtoftsvej 10

Villa · 125 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.441 m², 4 værelser, opført i 1945. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1441 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.919 kr/m².1.821.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.318.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,12 pct. siden aug. 1997
190k658k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1997715.840 kr.I dag · vores estimat1.318.005 kr.Markedet · 1992541.625 kr.Markedet · 1993694.625 kr.Markedet · 1994440.500 kr.Markedet · 1995499.875 kr.Markedet · 1996721.125 kr.Markedet · 1997630.250 kr.Markedet · 1998495.500 kr.Markedet · 1999623.625 kr.Markedet · 20001.032.750 kr.Markedet · 2001939.625 kr.Markedet · 20021.262.125 kr.Markedet · 2003990.000 kr.Markedet · 20041.112.500 kr.Markedet · 20051.116.125 kr.Markedet · 2006605.625 kr.Markedet · 20071.468.500 kr.Markedet · 20081.542.375 kr.Markedet · 20091.116.500 kr.Markedet · 20101.136.375 kr.Markedet · 20111.484.625 kr.Markedet · 2012736.500 kr.Markedet · 20131.009.625 kr.Markedet · 20141.141.875 kr.Markedet · 2015995.375 kr.Markedet · 20161.024.875 kr.Markedet · 20171.181.375 kr.Markedet · 20181.036.125 kr.Markedet · 20191.110.250 kr.Markedet · 20201.171.000 kr.Markedet · 20211.521.875 kr.Markedet · 20221.292.500 kr.Markedet · 20231.402.625 kr.Markedet · 20241.734.375 kr.Markedet · 20251.511.875 kr.Markedet · 20261.331.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg
715.840 kr.
I dag · vores estimat
1.318.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg715.840 kr.
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søtoftsvej 24
4720 Præstø		117 m²147 m29-01-20241.625.000 kr.13.889 kr./m²
Søtoftsvej 7
4720 Præstø		110 m²98 m02-08-20251.930.000 kr.17.545 kr./m²
Søtoftsvej 15
4720 Præstø		100 m²58 m07-12-20251.075.000 kr.10.750 kr./m²
Søtoftsvej 33
4720 Præstø		246 m²200 m23-11-20252.300.000 kr.9.350 kr./m²
Østerbro 7
4720 Præstø		129 m²221 m31-07-20262.150.000 kr.16.667 kr./m²
Bygvænget 3
4720 Præstø		125 m²766 m02-06-20241.795.000 kr.14.360 kr./m²
Snaphanevej 1
4720 Præstø		119 m²440 m13-09-20241.235.000 kr.10.378 kr./m²
Bygvænget 29
4720 Præstø		122 m²821 m25-09-20241.550.000 kr.12.705 kr./m²
Grundtvigsvej 3A
4720 Præstø		138 m²187 m28-10-20242.800.000 kr.20.290 kr./m²
Egelyvej 8
4720 Præstø		132 m²595 m28-05-20261.750.000 kr.13.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden