Åsbjerg 18

Villa · 161 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 932 m², 5 værelser, opført i 1997, renoveret i 2001. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 932 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.448 kr/m².2.288.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅsbjerg gns: 15.541 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²+30,70 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1997 (29 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2010 på 1997-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 7929% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
4Vores vurdering2.404.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,12 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 1997 · Alm. Salg: 27.960 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.404.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.245.000 kr.
2001Ombygning
1997jul.Ejerskifte27.960 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsbjerg 66 7323 Give	151 m²	86 m	13-03-2024	2.210.000 kr.	14.636 kr./m²
Åsbjerg 15 7323 Give	148 m²	43 m	31-07-2024	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Åsbjerg 20 7323 Give	122 m²	22 m	28-07-2024	1.945.000 kr.	15.943 kr./m²
Åsbjerg 65 7323 Give	208 m²	69 m	02-08-2026	3.453.000 kr.	16.601 kr./m²
Hyldevang 236 7323 Give	162 m²	288 m	05-01-2025	2.100.000 kr.	12.963 kr./m²
Hyldevang 343 7323 Give	158 m²	322 m	15-04-2026	1.750.000 kr.	11.076 kr./m²
Anemonevej 5 7323 Give	156 m²	245 m	23-07-2025	3.025.000 kr.	19.391 kr./m²
Violvej 6 7323 Give	160 m²	496 m	10-09-2024	3.335.000 kr.	20.844 kr./m²
Hyldevang 319 7323 Give	157 m²	417 m	12-05-2025	1.195.000 kr.	7.611 kr./m²
Hyldevang 22 7323 Give	159 m²	659 m	01-07-2025	1.570.000 kr.	9.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu