Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Lergravvej 2, Karlby

Villa · 150 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 2.104 m², 4 værelser, opført i 1997, renoveret i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1997
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
2104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.972 kr/m².3.279.900 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2104 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.560.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1994,51 pct. siden jul. 1997
170k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202422. jul. 1997170.000 kr.I dag · vores estimat3.560.671 kr.Markedet · 1992624.000 kr.Markedet · 1993600.450 kr.Markedet · 1994812.100 kr.Markedet · 1995772.950 kr.Markedet · 1996836.550 kr.Markedet · 1997238.050 kr.Markedet · 1998931.050 kr.Markedet · 1999872.550 kr.Markedet · 2000859.500 kr.Markedet · 20011.459.950 kr.Markedet · 2002623.550 kr.Markedet · 20031.261.350 kr.Markedet · 20041.087.500 kr.Markedet · 2005595.050 kr.Markedet · 20061.719.450 kr.Markedet · 20071.726.800 kr.Markedet · 20081.988.100 kr.Markedet · 20091.321.200 kr.Markedet · 20102.030.400 kr.Markedet · 20111.805.550 kr.Markedet · 20121.173.000 kr.Markedet · 20131.847.850 kr.Markedet · 20142.131.350 kr.Markedet · 20152.198.250 kr.Markedet · 20161.750.500 kr.Markedet · 20172.066.400 kr.Markedet · 20181.732.950 kr.Markedet · 20192.366.700 kr.Markedet · 20202.135.250 kr.Markedet · 20212.589.900 kr.Markedet · 20222.533.500 kr.Markedet · 20233.102.300 kr.Markedet · 20243.159.750 kr.Markedet · 20253.126.750 kr.Markedet · 20263.090.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 1997 · Alm. Salg
170.000 kr.
I dag · vores estimat
3.560.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg170.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglvangsvej 70, Karlby
8543 Hornslet		149 m²1,2 km30-07-20252.550.000 kr.17.114 kr./m²
Skovvænget 14
8543 Hornslet		151 m²3,1 km01-07-20244.199.000 kr.27.808 kr./m²
Stejlbjerg 6
8543 Hornslet		151 m²3,2 km17-08-20253.600.000 kr.23.841 kr./m²
Havevej 10
8543 Hornslet		148 m²3,2 km09-01-20252.550.000 kr.17.230 kr./m²
Alpedalen 3
8543 Hornslet		152 m²3,3 km25-10-20253.250.000 kr.21.382 kr./m²
Alpevej 14
8543 Hornslet		150 m²3,5 km10-06-20263.345.000 kr.22.300 kr./m²
Skovvænget 1
8543 Hornslet		142 m²3,1 km02-11-20253.575.000 kr.25.176 kr./m²
Solgårdsvej 3
8543 Hornslet		152 m²3,5 km11-06-20243.150.000 kr.20.724 kr./m²
Ellekærparken 52
8543 Hornslet		147 m²3,5 km11-09-20253.130.000 kr.21.293 kr./m²
Humlevej 40
8543 Hornslet		151 m²3,6 km27-01-20263.450.000 kr.22.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden