Adelgade 6B

Rækkehus · 208 m² · bygget 1907

Om boligen

Rækkehus på 208 m², grund på 393 m², 7 værelser, opført i 1907, renoveret i 1971. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 785.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.671 kr/m².6.381.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAdelgade gns: 26.648 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.928 kr/m²-7,90 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.847.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+780,30 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 1997 · Alm. Salg: 323.496 kr.
I dag · vores estimat: 2.847.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, familiehandel323.496 kr.
1971Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adelgade 22 8660 Skanderborg	172 m²	104 m	14-08-2024	3.950.000 kr.	22.965 kr./m²
Asylgade 29A 8660 Skanderborg	195 m²	294 m	22-01-2024	6.400.000 kr.	32.821 kr./m²
Asylgade 31 8660 Skanderborg	226 m²	276 m	28-02-2024	8.375.000 kr.	37.058 kr./m²
Østergade 17 8660 Skanderborg	205 m²	1,4 km	05-03-2024	3.800.000 kr.	18.537 kr./m²
Oddervej 17A 8660 Skanderborg	196 m²	1,6 km	19-06-2025	7.250.000 kr.	36.990 kr./m²
Regnbuevænget 1B 8660 Skanderborg	189 m²	1,6 km	06-08-2025	6.995.000 kr.	37.011 kr./m²
Regnbuevænget 1 8660 Skanderborg	189 m²	1,6 km	23-09-2025	7.250.000 kr.	38.360 kr./m²
Bakken 13B 8660 Skanderborg	151 m²	124 m	17-08-2024	7.995.000 kr.	52.947 kr./m²
Bakken 13A 8660 Skanderborg	151 m²	132 m	09-04-2025	8.200.000 kr.	54.305 kr./m²
Vestergade 10, Skanderborg By 8660 Skanderborg	140 m²	429 m	03-06-2025	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu