Ulriksdalsvej 12, Nørre Vedby

Villa · 70 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 2.000 m², 3 værelser, opført i 1901. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1901
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Nørre VedbyMedian pris/m² for villa i Nørre Vedby (4840, sidste 24 mdr.): 8.028 kr/m² × 70 m².561.960 kr.
2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering467.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,27 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1997 · Alm. Salg: 159.539 kr.
I dag · vores estimat: 467.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, familiehandel159.539 kr.
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orehoved Langgade 54 4840 Nørre Alslev	72 m²	2,4 km	24-11-2024	475.000 kr.	6.597 kr./m²
Vigvej 75, Nørre Vedby 4840 Nørre Alslev	66 m²	2,2 km	14-04-2026	285.600 kr.	4.327 kr./m²
Brovænget 16, Orehoved 4840 Nørre Alslev	65 m²	2,5 km	19-09-2024	300.000 kr.	4.615 kr./m²
Orehoved Langgade 30 4840 Nørre Alslev	67 m²	2,9 km	11-11-2025	270.000 kr.	4.030 kr./m²
Ellehammersvej 16, Orehoved 4840 Nørre Alslev	78 m²	2,8 km	15-07-2024	675.000 kr.	8.654 kr./m²
Knud Olsensgade 5 4840 Nørre Alslev	60 m²	3,0 km	01-09-2024	445.000 kr.	7.417 kr./m²
Orehoved Langgade 15 4840 Nørre Alslev	60 m²	3,0 km	13-07-2026	290.000 kr.	4.833 kr./m²
Nr Vedby Kirkevej 7, Nr. Grimmelstrup 4840 Nørre Alslev	81 m²	3,0 km	24-06-2026	775.000 kr.	9.568 kr./m²
Sortkammervej 1, Nørre Vedby 4840 Nørre Alslev	92 m²	2,2 km	27-08-2026	950.000 kr.	10.326 kr./m²
Kippingevej 46, V Kippinge 4840 Nørre Alslev	66 m²	4,8 km	01-12-2025	400.000 kr.	6.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu