Godthaabsvej 19, 9690 Fjerritslev — Villa · 115 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 541 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 1997. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 541 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 851.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.059 kr/m².855.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGodthaabsvej gns: 5.085 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-48,10 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering616.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,62 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 1997 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 616.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997okt.Solgt, familiehandel620.000 kr.
Ombygning
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthaabsvej 38 9690 Fjerritslev	101 m²	169 m	15-02-2026	295.000 kr.	2.921 kr./m²
Godthaabsvej 45 9690 Fjerritslev	141 m²	259 m	25-03-2025	900.000 kr.	6.383 kr./m²
Vibevej 8 9690 Fjerritslev	108 m²	63 m	29-04-2025	850.000 kr.	7.870 kr./m²
Havevej 9 9690 Fjerritslev	121 m²	310 m	03-01-2024	665.000 kr.	5.496 kr./m²
Borups Alle 15 9690 Fjerritslev	109 m²	364 m	21-10-2024	350.000 kr.	3.211 kr./m²
Drosselvej 11 9690 Fjerritslev	126 m²	178 m	14-11-2025	665.000 kr.	5.278 kr./m²
Østergade 2 9690 Fjerritslev	124 m²	365 m	18-06-2024	2.360.000 kr.	19.032 kr./m²
Skovbrynet 26 9690 Fjerritslev	114 m²	960 m	05-03-2025	1.075.000 kr.	9.430 kr./m²
Sandagervej 3 9690 Fjerritslev	124 m²	533 m	24-06-2025	500.000 kr.	4.032 kr./m²
Mågevej 14 9690 Fjerritslev	129 m²	258 m	31-07-2024	895.000 kr.	6.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu