Per Rytters Vej 29

Villa · 198 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 795 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2018. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 404.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.909 kr/m².2.129.000 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
3Vores vurdering2.330.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,89 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 1997 · Alm. Salg: 890.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.330.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
1997jul.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Per Rytters Vej 1A 8723 Løsning	128 m²	453 m	06-08-2024	1.015.000 kr.	7.930 kr./m²
Drachmannsvej 13 8723 Løsning	195 m²	373 m	20-01-2026	1.600.000 kr.	8.205 kr./m²
Kingos Alle 31 8723 Løsning	207 m²	239 m	09-07-2026	1.525.000 kr.	7.367 kr./m²
Aakjærsvej 12 8723 Løsning	190 m²	295 m	08-08-2025	2.400.000 kr.	12.632 kr./m²
Chr Winthers Vej 6 8723 Løsning	211 m²	126 m	17-03-2024	2.145.000 kr.	10.166 kr./m²
Tranebovej 109 8723 Løsning	199 m²	727 m	17-11-2025	3.250.000 kr.	16.332 kr./m²
Venusvej 27 8723 Løsning	204 m²	621 m	20-12-2023	2.170.000 kr.	10.637 kr./m²
Blichersvej 12 8723 Løsning	184 m²	404 m	28-01-2026	1.995.000 kr.	10.842 kr./m²
Merkurvej 44 8723 Løsning	204 m²	744 m	24-11-2025	1.900.000 kr.	9.314 kr./m²
Kirkevej 12 8723 Løsning	210 m²	635 m	28-05-2025	3.290.000 kr.	15.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu