Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Bygmarksvej 13

Villa · 130 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.192 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1192 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.006.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.432.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.178 kr/m².3.926.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygmarksvej gns: 28.425 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.018.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,21 pct. siden aug. 1997
562k1,8M3,0M4,3M5,5M1992199620002004200820122016202020245. aug. 19971.124.820 kr.I dag · vores estimat4.018.022 kr.Markedet · 1992815.490 kr.Markedet · 1993562.250 kr.Markedet · 19941.097.460 kr.Markedet · 19951.095.250 kr.Markedet · 19961.141.400 kr.Markedet · 1997991.380 kr.Markedet · 19981.408.030 kr.Markedet · 19991.271.660 kr.Markedet · 20001.482.260 kr.Markedet · 20011.823.640 kr.Markedet · 20021.884.480 kr.Markedet · 20031.879.540 kr.Markedet · 20041.522.690 kr.Markedet · 20052.045.290 kr.Markedet · 20062.879.240 kr.Markedet · 20072.741.960 kr.Markedet · 20082.699.060 kr.Markedet · 20092.139.670 kr.Markedet · 20102.361.840 kr.Markedet · 20112.383.940 kr.Markedet · 20122.227.290 kr.Markedet · 20132.479.750 kr.Markedet · 20142.380.170 kr.Markedet · 20152.524.730 kr.Markedet · 20162.796.170 kr.Markedet · 20172.651.090 kr.Markedet · 20183.121.170 kr.Markedet · 20192.925.000 kr.Markedet · 20203.267.940 kr.Markedet · 20213.599.180 kr.Markedet · 20224.124.380 kr.Markedet · 20233.333.460 kr.Markedet · 20244.247.490 kr.Markedet · 20254.499.950 kr.Markedet · 20265.193.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1997 · Alm. Salg
1.124.820 kr.
I dag · vores estimat
4.018.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg1.124.820 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmarksvej 2
2605 Brøndby		135 m²135 m21-09-20243.350.000 kr.24.815 kr./m²
Bygmarksvej 17
2605 Brøndby		145 m²38 m09-03-20254.645.000 kr.32.034 kr./m²
Banemarksvej 45
2605 Brøndby		130 m²90 m16-12-20243.100.000 kr.23.846 kr./m²
Hvedemarksvej 17
2605 Brøndby		128 m²207 m03-12-20243.425.000 kr.26.758 kr./m²
Banemarksvej 1
2605 Brøndby		129 m²512 m26-06-20253.795.000 kr.29.419 kr./m²
Banemarksvej 3
2605 Brøndby		132 m²493 m08-08-20244.200.000 kr.31.818 kr./m²
Hedegrænsen 6
2605 Brøndby		126 m²372 m20-08-20265.150.000 kr.40.873 kr./m²
Ragnesminde Allé 6
2605 Brøndby		123 m²228 m04-08-20244.495.000 kr.36.545 kr./m²
Nordtoftevej 20
2605 Brøndby		133 m²507 m29-07-20243.725.000 kr.28.008 kr./m²
Svanedammen 7
2605 Brøndby		122 m²218 m26-10-20243.375.000 kr.27.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden