Glentevej 16

Villa · 164 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1969. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.214.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.973.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.035 kr/m².4.261.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlentevej gns: 27.778 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²-24,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.051.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,88 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1997 · Alm. Salg: 951.280 kr.
I dag · vores estimat: 4.051.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jul.Solgt, alm. frit salg951.280 kr.
1969Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 23 3000 Helsingør	117 m²	32 m	17-06-2024	3.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Glentevej 25 3000 Helsingør	98 m²	45 m	12-12-2023	2.900.000 kr.	29.592 kr./m²
Midgårdsvej 40 3000 Helsingør	170 m²	185 m	16-10-2024	5.095.000 kr.	29.971 kr./m²
Midgårdsvej 1B 3000 Helsingør	162 m²	447 m	26-06-2025	5.695.000 kr.	35.154 kr./m²
Esrumvej 150 3000 Helsingør	153 m²	182 m	20-11-2023	3.145.000 kr.	20.556 kr./m²
Midgårdsvej 8 3000 Helsingør	158 m²	443 m	04-02-2025	3.855.000 kr.	24.399 kr./m²
Rasmus Knudsens Vej 32 3000 Helsingør	180 m²	97 m	26-06-2025	4.375.000 kr.	24.306 kr./m²
Damhusvej 4 3000 Helsingør	167 m²	866 m	23-11-2023	5.600.000 kr.	33.533 kr./m²
Rasmus Knudsens Vej 36 3000 Helsingør	145 m²	94 m	23-08-2026	5.100.000 kr.	35.172 kr./m²
Rasmus Knudsens Vej 2B 3000 Helsingør	181 m²	198 m	08-07-2024	3.600.000 kr.	19.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu