Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Lillevangsvej 98

Villa · 135 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.911.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.146.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.843 kr/m².6.106.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLillevangsvej gns: 33.910 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.992.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+308,18 pct. siden jul. 1997
659k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202417. jul. 19971.223.054 kr.I dag · vores estimat4.992.243 kr.Markedet · 1992958.095 kr.Markedet · 1993921.240 kr.Markedet · 19941.099.980 kr.Markedet · 19951.048.950 kr.Markedet · 19961.064.070 kr.Markedet · 19971.378.890 kr.Markedet · 19981.588.140 kr.Markedet · 19991.200.420 kr.Markedet · 20001.593.405 kr.Markedet · 20011.754.730 kr.Markedet · 20021.380.915 kr.Markedet · 20032.104.785 kr.Markedet · 20041.778.760 kr.Markedet · 20051.857.330 kr.Markedet · 20062.946.375 kr.Markedet · 20073.777.300 kr.Markedet · 20082.418.930 kr.Markedet · 20092.573.235 kr.Markedet · 20102.283.795 kr.Markedet · 20113.152.655 kr.Markedet · 20121.975.590 kr.Markedet · 20132.607.930 kr.Markedet · 20143.024.000 kr.Markedet · 20153.011.850 kr.Markedet · 20162.644.785 kr.Markedet · 20173.246.480 kr.Markedet · 20184.057.290 kr.Markedet · 20193.661.065 kr.Markedet · 20203.728.025 kr.Markedet · 20214.288.680 kr.Markedet · 20225.175.225 kr.Markedet · 20234.635.360 kr.Markedet · 20245.361.930 kr.Markedet · 20255.615.865 kr.Markedet · 20265.073.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 1997 · Alm. Salg
1.223.054 kr.
I dag · vores estimat
4.992.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg1.223.054 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillevangsvej 50
3520 Farum		154 m²437 m05-08-20265.510.000 kr.35.779 kr./m²
Lillevangsvej 35
3520 Farum		104 m²405 m05-05-20246.283.500 kr.60.418 kr./m²
Lillevangsvej 23
3520 Farum		216 m²524 m22-06-20258.450.000 kr.39.120 kr./m²
Ryttergårdsvej 216
3520 Farum		135 m²86 m17-08-20254.925.000 kr.36.481 kr./m²
Anekæret 35
3520 Farum		135 m²161 m24-05-20254.800.000 kr.35.556 kr./m²
Lindegårdsvej 17
3520 Farum		136 m²478 m29-05-20266.425.000 kr.47.243 kr./m²
Nordtoftevej 57
3520 Farum		137 m²548 m26-11-20256.575.000 kr.47.993 kr./m²
Gedevasevej 20
3520 Farum		132 m²556 m15-07-20267.700.000 kr.58.333 kr./m²
Uglekæret 10
3520 Farum		138 m²598 m31-03-20245.495.000 kr.39.819 kr./m²
Ganløsevej 51
3520 Farum		130 m²518 m25-07-20244.900.000 kr.37.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden