Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4970 Rødby

Lærkevænget 6, Saksfjed Ø

Fritidshus · 106 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 3.122 m², 7 værelser, opført i 1998, renoveret i 2006. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1998
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
3122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i Saksfjed ØMedian pris/m² for fritidshus i Saksfjed Ø (4970, sidste 24 mdr.): 15.299 kr/m² × 106 m².1.621.694 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006+9,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3122 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.134.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3140,14 pct. siden maj 1997
18k602k1,2M1,8M2,4M19921997200120052009201320172021202531. maj 199717.500 kr.29. jul. 199735.000 kr.I dag · vores estimat1.134.048 kr.Markedet · 1992483.996 kr.Markedet · 1993307.718 kr.Markedet · 1994287.154 kr.Markedet · 1996351.390 kr.Markedet · 1997510.708 kr.Markedet · 1998392.306 kr.Markedet · 1999459.298 kr.Markedet · 2000665.362 kr.Markedet · 2001708.822 kr.Markedet · 2002880.754 kr.Markedet · 2003921.776 kr.Markedet · 20041.244.016 kr.Markedet · 20051.590.000 kr.Markedet · 20061.445.416 kr.Markedet · 20071.795.110 kr.Markedet · 2008946.474 kr.Markedet · 20091.152.220 kr.Markedet · 20101.164.834 kr.Markedet · 20111.513.044 kr.Markedet · 2012550.882 kr.Markedet · 20131.240.412 kr.Markedet · 20141.136.638 kr.Markedet · 20151.217.834 kr.Markedet · 20161.184.020 kr.Markedet · 20171.256.418 kr.Markedet · 20181.257.372 kr.Markedet · 20191.231.402 kr.Markedet · 20201.308.040 kr.Markedet · 20211.407.998 kr.Markedet · 20221.588.834 kr.Markedet · 20231.538.696 kr.Markedet · 20241.590.000 kr.Markedet · 20251.864.858 kr.Markedet · 20262.239.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg
17.500 kr.
29. jul. 1997 · Alm. Salg
35.000 kr.
I dag · vores estimat
1.134.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1998Bygget
  • 1997jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199835.000 kr.
  • majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199817.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevænget 9, Saksfjed Ø
4970 Rødby		99 m²71 m05-11-20251.495.000 kr.15.101 kr./m²
Mågevænget 14, Hyldtofte Ø
4970 Rødby		106 m²333 m09-02-20251.900.000 kr.17.925 kr./m²
Blåmejsevej 4, Saksfjed Ø
4970 Rødby		105 m²400 m09-03-20241.495.000 kr.14.238 kr./m²
Agerhønevej 4, Saksfjed Ø
4970 Rødby		104 m²327 m08-12-20241.585.000 kr.15.240 kr./m²
Blåmejsevej 14, Saksfjed Ø
4970 Rødby		98 m²407 m18-09-20241.125.000 kr.11.480 kr./m²
Sneppevænget 14, Saksfjed Ø
4970 Rødby		97 m²467 m16-06-20241.695.000 kr.17.474 kr./m²
Sivsangervej 12, Saksfjed Ø
4970 Rødby		92 m²163 m06-01-20251.295.000 kr.14.076 kr./m²
Spurvevænget 8, Saksfjed Ø
4970 Rødby		89 m²287 m02-10-20261.040.000 kr.11.685 kr./m²
Hejrevej 2, Saksfjed Ø
4970 Rødby		87 m²306 m08-06-20251.180.000 kr.13.563 kr./m²
Rylevej 4, Hyldtofte Ø
4970 Rødby		84 m²527 m17-01-20261.775.000 kr.21.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden