Hasidvej 8, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 1938 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.440 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.218.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.519.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 74 m².2.262.476 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.264.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,37 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1997 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.264.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jul.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasidvej 3 6720 Fanø	76 m²	95 m	09-04-2026	4.225.000 kr.	55.592 kr./m²
Hasidvej 5 6720 Fanø	81 m²	146 m	28-05-2026	2.450.000 kr.	30.247 kr./m²
Hasidvej 2, Rindby Strand 6720 Fanø	61 m²	71 m	01-11-2025	1.865.000 kr.	30.574 kr./m²
Prilen 17, Rindby Strand 6720 Fanø	74 m²	379 m	19-04-2024	2.845.000 kr.	38.446 kr./m²
Vindgaf 34, Rindby Strand 6720 Fanø	73 m²	597 m	14-08-2025	2.461.000 kr.	33.712 kr./m²
Lyngbakken 11, Rindby Strand 6720 Fanø	73 m²	666 m	31-08-2025	2.700.000 kr.	36.986 kr./m²
Vindgaf 35, Rindby Strand 6720 Fanø	75 m²	696 m	24-08-2024	2.825.000 kr.	37.667 kr./m²
Slunden 38, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	524 m	22-09-2026	2.660.000 kr.	37.465 kr./m²
Vagtbjergvej 31, Rindby Strand 6720 Fanø	76 m²	635 m	03-03-2026	2.175.000 kr.	28.618 kr./m²
Vindgaf 9B, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	530 m	24-08-2026	1.550.000 kr.	21.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu