Paul-Petersensvej 11

Villa · 249 m² · bygget 1893

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 1.043 m², 8 værelser, opført i 1893, renoveret i 1957. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1893
Om-/tilbygget: 1957
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1043 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.750 kr/m².15.795.500 kr.
2Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering14.217.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+860,66 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 1997 · Alm. Salg: 1.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.217.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jul.Solgt, familiehandel1.480.000 kr.
1957Ombygning
1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sødalen 17 2820 Gentofte	246 m²	191 m	07-07-2025	16.100.000 kr.	65.447 kr./m²
Wilhelm Smidts Vej 7 2820 Gentofte	239 m²	445 m	26-09-2024	16.800.000 kr.	70.293 kr./m²
Kløckersvej 20 2820 Gentofte	246 m²	676 m	27-11-2023	11.800.000 kr.	47.967 kr./m²
Brogårdsvej 15 2820 Gentofte	230 m²	179 m	17-11-2025	11.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Wilhelm Smidts Vej 14 2820 Gentofte	238 m²	478 m	15-07-2025	19.810.000 kr.	83.235 kr./m²
Vældegårdsvej 51 2820 Gentofte	253 m²	720 m	07-05-2026	21.750.000 kr.	85.968 kr./m²
Sassvej 15 2820 Gentofte	261 m²	636 m	20-01-2025	15.500.000 kr.	59.387 kr./m²
Bernstorffsvænget 8 2820 Gentofte	246 m²	932 m	20-10-2025	15.200.000 kr.	61.789 kr./m²
C L Ibsens Vej 15 2820 Gentofte	225 m²	303 m	03-12-2025	15.995.000 kr.	71.089 kr./m²
Ved Kæret 34 2820 Gentofte	258 m²	816 m	23-06-2025	13.500.000 kr.	52.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu