Horsensvej 95, Tebstrup

Villa · 157 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 833 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i TebstrupMedian pris/m² for villa i Tebstrup (8660, sidste 24 mdr.): 16.165 kr/m² × 157 m².2.537.905 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.030.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,26 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 1997 · Alm. Salg: 834.880 kr.
I dag · vores estimat: 2.030.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997aug.Solgt, alm. frit salg834.880 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horsensvej 127, Tebstrup 8660 Skanderborg	110 m²	225 m	29-05-2026	1.740.000 kr.	15.818 kr./m²
Horsensvej 141, Tebstrup 8660 Skanderborg	107 m²	343 m	14-03-2024	1.699.503 kr.	15.883 kr./m²
Horsensvej 15 8660 Skanderborg	109 m²	5,6 km	30-06-2025	3.800.000 kr.	34.862 kr./m²
Bavnevænget 2, Tebstrup 8660 Skanderborg	160 m²	294 m	24-06-2026	2.550.000 kr.	15.938 kr./m²
Bavnevænget 2, Tebstrup 8660 Skanderborg	160 m²	294 m	17-06-2024	2.549.000 kr.	15.931 kr./m²
Bavnevænget 10, Tebstrup 8660 Skanderborg	152 m²	294 m	18-03-2025	2.370.000 kr.	15.592 kr./m²
Tebstrup Parkvej 21, Tebstrup 8660 Skanderborg	161 m²	458 m	29-12-2025	2.700.000 kr.	16.770 kr./m²
Tebstrup Parkvej 13, Tebstrup 8660 Skanderborg	168 m²	412 m	02-06-2025	3.600.000 kr.	21.429 kr./m²
Joh P Sørensens Vej 23 8660 Skanderborg	141 m²	344 m	04-09-2026	2.645.000 kr.	18.759 kr./m²
Højtoftevej 45, Tebstrup 8660 Skanderborg	140 m²	388 m	23-03-2025	2.295.000 kr.	16.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu