Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Gersonsvej 61, 2.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.923.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.294.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.598 kr/m².5.653.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.832.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1276,16 pct. siden maj 1997
351k1,9M3,4M4,9M6,4M1992199620002004200820122016202020245. maj 1997702.301 kr.31. maj 1997351.151 kr.21. jul. 1997351.151 kr.I dag · vores estimat4.832.414 kr.Markedet · 1992609.960 kr.Markedet · 1993799.656 kr.Markedet · 1994666.276 kr.Markedet · 1995743.574 kr.Markedet · 1996525.642 kr.Markedet · 1997806.988 kr.Markedet · 19981.041.300 kr.Markedet · 1999947.232 kr.Markedet · 20001.344.174 kr.Markedet · 20011.687.686 kr.Markedet · 20021.665.924 kr.Markedet · 20031.505.244 kr.Markedet · 20041.871.688 kr.Markedet · 20052.397.564 kr.Markedet · 20062.860.026 kr.Markedet · 20072.572.986 kr.Markedet · 20083.559.764 kr.Markedet · 20092.014.974 kr.Markedet · 20102.416.674 kr.Markedet · 20112.689.674 kr.Markedet · 20122.359.734 kr.Markedet · 20132.509.962 kr.Markedet · 20142.603.250 kr.Markedet · 20152.579.070 kr.Markedet · 20163.138.252 kr.Markedet · 20173.046.836 kr.Markedet · 20183.134.820 kr.Markedet · 20193.786.822 kr.Markedet · 20204.075.656 kr.Markedet · 20214.048.590 kr.Markedet · 20224.384.224 kr.Markedet · 20234.465.188 kr.Markedet · 20244.364.256 kr.Markedet · 20254.953.858 kr.Markedet · 20265.525.598 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 1997 · Alm. Salg
702.301 kr.
31. maj 1997 · Alm. Salg
351.151 kr.
21. jul. 1997 · Alm. Salg
351.151 kr.
I dag · vores estimat
4.832.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Ejerskifte351.151 kr.
  • majEjerskifte351.151 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg702.301 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gersonsvej 61, st.
2900 Hellerup		107 m²0 m29-10-20246.700.000 kr.62.617 kr./m²
Gersonsvej 23, 1.
2900 Hellerup		115 m²378 m25-05-20258.600.000 kr.74.783 kr./m²
Gersonsvej 14, 2.
2900 Hellerup		121 m²416 m18-09-20269.700.000 kr.80.165 kr./m²
Tranegårdsvej 50, 3. tv
2900 Hellerup		78 m²337 m06-09-20243.150.000 kr.40.385 kr./m²
Charlottenlundvej 7, 1. tv
2900 Hellerup		77 m²478 m09-09-20265.275.000 kr.68.506 kr./m²
Charlottenlundvej 7, st. th
2900 Hellerup		77 m²478 m16-01-20244.200.000 kr.54.545 kr./m²
Charlottenlundvej 9, 1. tv
2900 Hellerup		77 m²498 m14-09-20244.550.000 kr.59.091 kr./m²
Tranegårdsvej 48, 3. th
2900 Hellerup		75 m²323 m04-04-20243.615.000 kr.48.200 kr./m²
Vingårds Alle 71, 2. tv.
2900 Hellerup		78 m²716 m18-08-20264.795.000 kr.61.474 kr./m²
Hellerupvej 27, 1. tv
2900 Hellerup		78 m²734 m20-03-20265.945.000 kr.76.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden