Ørumvej 123, Sdr Ørum

Landejendom · 134 m² · bygget 1878

Om boligen

Landejendom på 134 m², grund på 387.556 m², 3 værelser, opført i 1878. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1878
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 387556 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.227.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.585 kr/m².5.784.412 kr.
2Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)387556 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.182.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,61 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 1997 · Alm. Salg: 1.952.600 kr.
I dag · vores estimat: 6.182.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, familiehandel1.952.600 kr.
1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørumvej 90, Sdr Ørum 7840 Højslev	137 m²	177 m	25-08-2026	1.200.000 kr.	8.759 kr./m²
Ørumvej 4, S Ørum Mark 7840 Højslev	107 m²	2,8 km	06-07-2025	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Ørumvej 19, Sdr Ørum 7840 Højslev	227 m²	898 m	22-12-2024	3.025.930 kr.	13.330 kr./m²
Hejlskovvej 2, Ørslevk Mark 7840 Højslev	150 m²	3,5 km	01-07-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Vinkelpletvej 1, Vinkelplet 7840 Højslev	151 m²	3,6 km	27-02-2024	26.490.797 kr.	175.436 kr./m²
Ørslevklostervej 97, Hald 7840 Højslev	118 m²	4,2 km	20-10-2025	580.000 kr.	4.915 kr./m²
Vasehøjvej 24 7840 Højslev	168 m²	3,4 km	21-11-2023	1.850.000 kr.	11.012 kr./m²
Vasehøjvej 2, Vinkel 7840 Højslev	163 m²	4,3 km	05-12-2023	5.500.000 kr.	33.742 kr./m²
Bøstrupvej 70, Bøstrup 7840 Højslev	144 m²	6,0 km	25-10-2024	12.697.400 kr.	88.176 kr./m²
Majgårdvej 7, Majgårde 7840 Højslev	166 m²	5,0 km	13-12-2023	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu