Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Jessensvej 4, Havnebyen

Villa · 64 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 695 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 2001. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i HavnebyenMedian pris/m² for villa i Havnebyen (4583, sidste 24 mdr.): 9.589 kr/m² × 64 m².613.696 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering841.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,03 pct. siden jun. 1997
71k751k1,4M2,1M2,8M1992199720012005200920132017202120259. jun. 1997260.500 kr.I dag · vores estimat841.487 kr.Markedet · 1992220.800 kr.Markedet · 1994204.864 kr.Markedet · 1995195.776 kr.Markedet · 1996318.720 kr.Markedet · 1997351.168 kr.Markedet · 1998245.760 kr.Markedet · 199999.968 kr.Markedet · 2000256.000 kr.Markedet · 2001331.456 kr.Markedet · 2002580.544 kr.Markedet · 2003429.248 kr.Markedet · 2004443.776 kr.Markedet · 2005463.296 kr.Markedet · 2006217.152 kr.Markedet · 2007212.608 kr.Markedet · 20081.362.240 kr.Markedet · 2009903.680 kr.Markedet · 201071.168 kr.Markedet · 2011573.312 kr.Markedet · 2012671.616 kr.Markedet · 2013349.504 kr.Markedet · 2014689.408 kr.Markedet · 2015685.056 kr.Markedet · 2016619.328 kr.Markedet · 2017282.880 kr.Markedet · 2018315.648 kr.Markedet · 2019320.000 kr.Markedet · 2020283.200 kr.Markedet · 2021421.312 kr.Markedet · 2022826.816 kr.Markedet · 2023431.744 kr.Markedet · 20242.788.992 kr.Markedet · 2025753.984 kr.Markedet · 2026217.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (villa)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 1997 · Alm. Salg
260.500 kr.
I dag · vores estimat
841.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg260.500 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jessensvej 20, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		102 m²102 m19-02-20244.445.000 kr.43.578 kr./m²
Østre Havnevej 31, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		76 m²23 m04-06-20253.700.000 kr.48.684 kr./m²
Oddenvej 270, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		60 m²1,1 km21-10-2024420.000 kr.7.000 kr./m²
Oddenvej 223, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		88 m²427 m10-05-2025500.000 kr.5.682 kr./m²
Søndervangsvej 16, Overby
4583 Sjællands Odde		78 m²1,7 km12-09-2024945.000 kr.12.115 kr./m²
Præstestræde 14, Overby
4583 Sjællands Odde		72 m²2,8 km07-09-20251.745.000 kr.24.236 kr./m²
Østre Havnevej 4, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		92 m²322 m29-06-2025695.000 kr.7.554 kr./m²
Østre Havnevej 8, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		98 m²278 m29-04-2024700.000 kr.7.143 kr./m²
Oddenvej 382, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		74 m²3,3 km20-01-2026252.000 kr.3.405 kr./m²
Prins Christiansvej 7, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		105 m²328 m07-11-20241.140.000 kr.10.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden