Miskesvej 9, Seden

Villa · 110 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 768 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1985. Beliggende i Odense Kommune (5240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.501.000 kr.
Offentlig grundværdi: 802.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 110 m².1.635.040 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.654.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,42 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg: 420.475 kr.
I dag · vores estimat: 1.654.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Solgt, alm. frit salg420.475 kr.
1985Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Miskesvej 10, Seden 5240 Odense NØ	115 m²	31 m	08-09-2025	1.375.000 kr.	11.957 kr./m²
Miskesvej 23, Seden 5240 Odense NØ	130 m²	125 m	29-06-2025	1.460.000 kr.	11.231 kr./m²
Miskesvej 21, Seden 5240 Odense NØ	85 m²	111 m	21-01-2026	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Miskesvej 16, Seden 5240 Odense NØ	167 m²	77 m	28-05-2024	1.650.000 kr.	9.880 kr./m²
Miskesvej 20, Seden 5240 Odense NØ	207 m²	111 m	23-04-2024	1.550.000 kr.	7.488 kr./m²
Egholmen 17, Seden 5240 Odense NØ	110 m²	426 m	08-06-2024	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Strandvejen 5, Seden 5240 Odense NØ	107 m²	415 m	04-11-2025	1.645.000 kr.	15.374 kr./m²
Skovløkkevej 5, Seden 5240 Odense NØ	113 m²	506 m	03-03-2025	2.325.000 kr.	20.575 kr./m²
Biskorupvej 71, Biskorup 5240 Odense NØ	110 m²	776 m	07-07-2025	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Østbirkvej 9, Seden 5240 Odense NØ	106 m²	547 m	19-06-2026	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu