Skoleparken 6, 3. 1

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1971, renoveret i 1987. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 4568 m²
Bebygget areal: 1142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.558 kr/m².665.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkoleparken gns: 10.786 kr/m² (44 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.361 kr/m²-19,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 1987. Signaler: BBR ombygning 1987 (39 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 108% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering638.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,92 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 1997 · Alm. Salg: 319.536 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 665.000 kr.
I dag · vores estimat: 638.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
1997majSolgt, alm. frit salg319.536 kr.
1987Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skoleparken 8, 2. 1 4760 Vordingborg	63 m²	31 m	09-09-2026	675.000 kr.	10.714 kr./m²
Skoleparken 8, 1. 1 4760 Vordingborg	63 m²	31 m	27-02-2025	595.000 kr.	9.444 kr./m²
Skoleparken 9, 1. 1 4760 Vordingborg	63 m²	45 m	30-11-2026	650.000 kr.	10.317 kr./m²
Skoleparken 9, 2. 1 4760 Vordingborg	63 m²	45 m	16-02-2025	590.000 kr.	9.365 kr./m²
Skoleparken 9, st. 1 4760 Vordingborg	63 m²	45 m	28-01-2025	781.500 kr.	12.405 kr./m²
Skoleparken 10, 1. 4 4760 Vordingborg	63 m²	49 m	31-05-2026	795.000 kr.	12.619 kr./m²
Skoleparken 11, st. 1 4760 Vordingborg	63 m²	59 m	20-04-2026	620.000 kr.	9.841 kr./m²
Skoleparken 11, 2. 4 4760 Vordingborg	63 m²	59 m	11-09-2025	750.000 kr.	11.905 kr./m²
Skoleparken 3, st. 1 4760 Vordingborg	63 m²	68 m	20-05-2026	695.000 kr.	11.032 kr./m²
Skoleparken 2, 3. 1 4760 Vordingborg	63 m²	82 m	16-06-2026	500.000 kr.	7.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu