Klosterbugten 11

Villa · 167 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 2.606 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 2606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.828 kr/m².1.891.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlosterbugten gns: 13.018 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²+18,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2606 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.211.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,70 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 1997 · Alm. Salg: 1.679.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.211.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997aug.Solgt, alm. frit salg1.679.000 kr.
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterbugten 6 7900 Nykøbing M	145 m²	48 m	20-08-2024	1.945.000 kr.	13.414 kr./m²
Klosterbugten 13 7900 Nykøbing M	206 m²	21 m	15-07-2026	2.600.000 kr.	12.621 kr./m²
Klosterbugten 21 7900 Nykøbing M	107 m²	73 m	14-08-2024	1.150.000 kr.	10.748 kr./m²
Refshammervej 18 7900 Nykøbing M	165 m²	424 m	26-08-2024	1.575.000 kr.	9.545 kr./m²
Strandhuse 5 7900 Nykøbing M	166 m²	512 m	21-05-2026	2.370.000 kr.	14.277 kr./m²
I. C. Hindings Vej 2 7900 Nykøbing M	161 m²	385 m	19-08-2024	1.720.000 kr.	10.683 kr./m²
Hammervej 70 7900 Nykøbing M	164 m²	539 m	10-12-2024	1.695.000 kr.	10.335 kr./m²
Fasanvej 6 7900 Nykøbing M	172 m²	466 m	27-03-2026	1.215.000 kr.	7.064 kr./m²
Hammervej 30 7900 Nykøbing M	155 m²	163 m	12-01-2025	2.940.000 kr.	18.968 kr./m²
Fasanvej 8 7900 Nykøbing M	160 m²	431 m	10-12-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu