Bakkevej 3

Villa · 200 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1981, renoveret i 2004. Beliggende i Viborg Kommune (7850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.369.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.338 kr/m².2.217.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 7.237 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.997 kr/m²-19,60 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.126.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,48 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 1997 · Alm. Salg: 630.900 kr.
I dag · vores estimat: 1.126.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1997jul.Solgt, alm. frit salg630.900 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 17 7850 Stoholm Jyll	152 m²	156 m	03-12-2024	1.250.000 kr.	8.224 kr./m²
Højlundsvej 11 7850 Stoholm Jyll	214 m²	295 m	22-02-2026	2.025.000 kr.	9.463 kr./m²
Nygade 21 7850 Stoholm Jyll	206 m²	636 m	22-08-2024	1.885.000 kr.	9.150 kr./m²
Kløvervænget 6 7850 Stoholm Jyll	190 m²	524 m	23-02-2026	3.450.000 kr.	18.158 kr./m²
Egevænget 21 7850 Stoholm Jyll	210 m²	547 m	17-05-2026	1.345.000 kr.	6.405 kr./m²
Krokusparken 1 7850 Stoholm Jyll	200 m²	1,0 km	24-07-2024	3.795.000 kr.	18.975 kr./m²
Johan Bittmanns Vej 17 7850 Stoholm Jyll	179 m²	242 m	03-09-2026	1.395.000 kr.	7.793 kr./m²
Johan Bittmanns Vej 17 7850 Stoholm Jyll	179 m²	242 m	25-11-2025	1.350.000 kr.	7.542 kr./m²
Højvangen 5 7850 Stoholm Jyll	184 m²	806 m	09-03-2024	3.025.000 kr.	16.440 kr./m²
Ågade 18 7850 Stoholm Jyll	236 m²	227 m	01-05-2026	2.650.000 kr.	11.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu