Skrænten 11

Villa · 185 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.254 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.064.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.015.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.103 kr/m².3.632.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkrænten gns: 21.405 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+62,90 pct.
3Vores vurdering5.030.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1206,59 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 1997 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.030.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1997jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998385.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 2 4220 Korsør	177 m²	103 m	22-05-2026	8.200.000 kr.	46.328 kr./m²
Skrænten 29 4220 Korsør	211 m²	202 m	04-03-2024	5.300.000 kr.	25.118 kr./m²
Skrænten 22C 4220 Korsør	260 m²	216 m	09-04-2024	4.600.000 kr.	17.692 kr./m²
Markmosen 8 4220 Korsør	183 m²	89 m	19-12-2023	2.610.000 kr.	14.262 kr./m²
Markmosen 2 4220 Korsør	175 m²	133 m	14-07-2026	3.850.000 kr.	22.000 kr./m²
Bondesager 5 4220 Korsør	180 m²	386 m	08-08-2025	3.025.000 kr.	16.806 kr./m²
Skovager 33 4220 Korsør	173 m²	237 m	18-08-2024	2.200.000 kr.	12.717 kr./m²
Skovbrinken 48 4220 Korsør	171 m²	237 m	10-07-2024	2.445.000 kr.	14.298 kr./m²
Bygvej 1 4220 Korsør	180 m²	853 m	10-07-2026	1.895.000 kr.	10.528 kr./m²
Dyrehaven 13 4220 Korsør	195 m²	646 m	29-05-2026	2.200.000 kr.	11.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu