Dalen 24

Villa · 96 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 850 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.075.000 kr.
Offentlig grundværdi: 969.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.989 kr/m².1.894.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalen gns: 16.726 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-22,50 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.688.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,63 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.688.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997majSolgt, alm. frit salg525.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalen 5 3390 Hundested	85 m²	242 m	25-03-2026	1.675.000 kr.	19.706 kr./m²
Dalen 20 3390 Hundested	115 m²	51 m	09-07-2026	1.945.000 kr.	16.913 kr./m²
Dalen 22 3390 Hundested	130 m²	28 m	07-02-2025	2.150.000 kr.	16.538 kr./m²
Rosenvænget 4 3390 Hundested	96 m²	258 m	25-06-2025	1.275.000 kr.	13.281 kr./m²
Plantagevej 10 3390 Hundested	96 m²	381 m	27-11-2025	1.851.000 kr.	19.281 kr./m²
Rosenvænget 18 3390 Hundested	101 m²	140 m	30-10-2024	1.750.000 kr.	17.327 kr./m²
Tømrergade 6 3390 Hundested	96 m²	600 m	02-07-2025	2.075.000 kr.	21.615 kr./m²
Lynghøjvej 19 3390 Hundested	99 m²	391 m	12-01-2026	2.495.000 kr.	25.202 kr./m²
Poppelvej 5 3390 Hundested	96 m²	650 m	14-09-2025	2.035.000 kr.	21.198 kr./m²
Mosevej 4 3390 Hundested	90 m²	284 m	10-06-2025	1.695.000 kr.	18.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu