Søndertoften 61, Hald, 7840 Højslev — Villa · 137 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 579.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i HaldMedian pris/m² for villa i Hald (7840, sidste 24 mdr.): 6.512 kr/m² × 137 m².892.144 kr.
2Vores vurdering717.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,23 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1997 · Alm. Salg: 836.724 kr.
I dag · vores estimat: 717.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jul.Solgt, alm. frit salg836.724 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndertoften 45, Hald 7840 Højslev	160 m²	141 m	02-12-2025	1.325.000 kr.	8.281 kr./m²
Søndertoften 32, Hald 7840 Højslev	112 m²	210 m	26-08-2025	1.045.000 kr.	9.330 kr./m²
Søndertoften 50, Hald 7840 Højslev	215 m²	109 m	30-10-2025	2.200.000 kr.	10.233 kr./m²
Katteskæg 14, Hald 7840 Højslev	129 m²	825 m	22-06-2025	840.000 kr.	6.512 kr./m²
Rævebakken 29, Hald 7840 Højslev	143 m²	1,0 km	13-01-2026	600.000 kr.	4.196 kr./m²
Ørslevklostervej 98, Hald 7840 Højslev	149 m²	760 m	06-07-2024	750.000 kr.	5.034 kr./m²
Ørslevklostervej 124, Hald 7840 Højslev	104 m²	420 m	17-02-2024	470.000 kr.	4.519 kr./m²
Kertevej 11, Hald 7840 Højslev	93 m²	137 m	06-08-2025	415.000 kr.	4.462 kr./m²
Hejlskovvej 22, Ørslevkloster 7840 Højslev	108 m²	1,5 km	01-07-2026	300.000 kr.	2.778 kr./m²
Hejlskovvej 22, Ørslevkloster 7840 Højslev	108 m²	1,5 km	20-06-2026	300.000 kr.	2.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu