Høgevænget 13

Villa · 198 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.202 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 273 m²
Bebygget areal: 273 m²
Grundareal: 1202 m²
Indbygget garage: 45 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.680.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.597 kr/m².4.762.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøgevænget gns: 22.588 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-23,90 pct.
3Vores vurdering5.351.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1334,77 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 1997 · Alm. Salg: 373.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.351.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997majSolgt, alm. frit salg373.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevænget 17 4040 Jyllinge	191 m²	71 m	27-02-2025	4.695.000 kr.	24.581 kr./m²
Lærkevej 6 4040 Jyllinge	194 m²	559 m	25-03-2026	4.350.000 kr.	22.423 kr./m²
Agnetevej 37 4040 Jyllinge	195 m²	600 m	17-07-2026	4.875.000 kr.	25.000 kr./m²
Storkevej 21 4040 Jyllinge	202 m²	634 m	28-04-2025	4.595.000 kr.	22.748 kr./m²
Hasselvej 7 4040 Jyllinge	188 m²	434 m	05-11-2025	3.800.000 kr.	20.213 kr./m²
Kløvervej 43 4040 Jyllinge	197 m²	818 m	23-05-2024	5.100.000 kr.	25.888 kr./m²
Stærevej 7 4040 Jyllinge	186 m²	444 m	06-12-2023	3.950.000 kr.	21.237 kr./m²
Akacievej 3 4040 Jyllinge	189 m²	604 m	24-10-2024	4.495.000 kr.	23.783 kr./m²
Dortheavej 8 4040 Jyllinge	182 m²	471 m	01-05-2026	6.400.000 kr.	35.165 kr./m²
Stærevej 12 4040 Jyllinge	215 m²	452 m	26-06-2025	5.360.000 kr.	24.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu