Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Udbyhøjvej 50, st.

Ejerlejlighed · 154 m² · bygget 1957

Om boligen

Ejerlejlighed på 154 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1957
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.794 kr/m².3.476.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetUdbyhøjvej gns: 18.925 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 10.302 kr/m²+83,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1957-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.841.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,13 pct. siden maj 1997
399k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202415. maj 1997780.000 kr.I dag · vores estimat1.841.835 kr.Markedet · 1992637.560 kr.Markedet · 1993530.068 kr.Markedet · 1994427.350 kr.Markedet · 1995535.150 kr.Markedet · 1996489.104 kr.Markedet · 1997780.010 kr.Markedet · 19981.175.790 kr.Markedet · 19991.054.900 kr.Markedet · 2000616.000 kr.Markedet · 2001685.300 kr.Markedet · 2002779.548 kr.Markedet · 2003735.812 kr.Markedet · 20041.189.958 kr.Markedet · 20051.468.236 kr.Markedet · 20061.242.010 kr.Markedet · 20071.479.170 kr.Markedet · 20081.486.870 kr.Markedet · 20091.390.620 kr.Markedet · 20101.237.544 kr.Markedet · 2011939.092 kr.Markedet · 2012953.260 kr.Markedet · 20131.318.856 kr.Markedet · 20141.293.292 kr.Markedet · 20151.372.294 kr.Markedet · 2016995.302 kr.Markedet · 20173.292.828 kr.Markedet · 20181.118.194 kr.Markedet · 20191.191.498 kr.Markedet · 20201.227.226 kr.Markedet · 20211.768.998 kr.Markedet · 20221.243.242 kr.Markedet · 20231.110.648 kr.Markedet · 20241.063.370 kr.Markedet · 20251.183.952 kr.Markedet · 20261.120.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 1997 · Alm. Salg
780.000 kr.
I dag · vores estimat
1.841.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majSolgt, alm. frit salg780.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udbyhøjvej 152, 1.
8930 Randers NØ		119 m²1,1 km11-06-2025500.000 kr.4.202 kr./m²
Udbyhøjvej 152, 2.
8930 Randers NØ		107 m²1,1 km18-11-2024465.000 kr.4.346 kr./m²
Fjordgade 10, 3. tv
8930 Randers NØ		149 m²173 m28-05-20244.450.000 kr.29.866 kr./m²
Fjordgade 12, 3. th
8930 Randers NØ		149 m²211 m20-07-20265.200.000 kr.34.899 kr./m²
Toldbodgade 23, 2. 7
8930 Randers NØ		162 m²207 m05-08-20264.800.000 kr.29.630 kr./m²
Skiftesporet 7, 5. 15
8930 Randers NØ		148 m²717 m17-04-20243.350.000 kr.22.635 kr./m²
Toldbodgade 18, 2. 7
8930 Randers NØ		135 m²269 m22-05-20254.150.000 kr.30.741 kr./m²
Toldbodgade 17, 1. 2
8930 Randers NØ		134 m²309 m20-12-20233.995.000 kr.29.813 kr./m²
Toldbodgade 18, 1. 1
8930 Randers NØ		128 m²269 m08-10-20253.950.000 kr.30.859 kr./m²
Toldbodgade 23, 3. 9
8930 Randers NØ		126 m²207 m12-03-20253.900.000 kr.30.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden